Проверка на доклади за оценка, изготвени с цел оспорване на кадастралната стойност - ставка 12 000 рубли. от Руския икономически университет на името на. Г.В. Плеханов, обучение 1-1,5 месеца, Дата: 3 декември 2023 г.
разни / / December 06, 2023
Отличителни черти на програмата:
- акцент върху практическия компонент - студентите са поканени да изпълнят 7 казуса въз основа на реални доклади за оценка;
- таргетиране на студенти с различни нива на подготовка – заедно с акцент върху идентифициране на нарушения и формулиране на коментари разглежда спорни въпроси на оценката за целите на оспорването, както и общата методика за оценка на недвижими имоти различни видове;
- тясна връзка между теоретичния и практическия компонент - 9 теста са интегрирани в лекционния материал, което ви позволява да разберете нивото на овладяване на материала от учениците и коригиране на последващото представяне на материала, като се вземат предвид характеристиките на конкретно обучение групи;
- дискусия за етиката на разглеждане на докладите за оценка - как да помогнем за възстановяване на нарушените права на данъкоплатците и да не повтаряме грешките на предизвикателските комисии.
Ползи от обучението по програмата
- Диплома от престижен икономически университет в Русия;
- Комуникация с бизнес практици за обмяна на опит и партньорство, участие в майсторски класове;
- Малките групи ви позволяват да работите по всички въпроси на слушателите и да обръщате внимание на всички;
- Система от отстъпки и поетапно плащане за обучение;
- Гъвкавият график на уроците ви позволява да учите дори като вземете предвид командировки и натоварена работа;
- Учене в центъра на Москва: на пешеходно разстояние от метростанция Serpukhovskaya и метростанция Paveletskaya.
Как да процедираме
Изисквания към студентите
До завършване на програмата се допускат лица със средно професионално и/или висше образование
Документи за прием
Копие от диплома за висше или средно професионално образование с приложение или удостоверение от мястото на обучение (за студенти)
Паспорт: 1 разгъване (снимка), 2 разгъване (регистрация)
SNILS
Студентите се обучават да идентифицират грешки в части от действителните доклади за оценка, изготвени за целите на предизвикателството, да формулират наблюдения и да изготвят мнения относно действителните доклади за оценка.
В часовете се разглеждат следните основни въпроси:
- основна методика за оценка на парцели и проекти за капитално строителство;
- характеристики на оценката на определени видове обекти за оценка (включително инфраструктурни съоръжения, например пътища и обществени места); имоти на неразвити пазари);
- сложни методологични въпроси (избор и описание на аналози за ретроспективна дата, обосновка на размера на корекциите и др.);
- спорни методологични въпроси (отчитане на ДДС, съпоставимост на аналози, източници на информация за размера на корекциите);
- типични инструменти за изкривяване на стойността в оценъчните доклади и методи за идентифицирането им;
- изисквания към съдържанието на коментари и заключения, съдържащи професионална позиция относно качеството на доклада за оценка;
- типични грешки в заключенията на комисиите по спорове и тяхното идентифициране във връзка със законодателството в областта на оценителската дейност;
- методология за оценка и проверка на доклади за оценка в контекста на съдебната практика при оспорване на кадастрални стойности;
- етика на преглед на докладите за оценка.
Обучението включва теоретични блокове, които са подсилени със значителен брой теоретични и практически тестови задачи, като:
- „Основи за оценка на парцели и проекти за капитално строителство с цел оспорване“; „Основна методология за оценка на парцели и проекти за капитално строителство“;
- „Характеристики на оценката на определени видове обекти на оценка (бензиностанции, хотели, кариери, депа за отпадъци, инженеринг и инфраструктура)“;
- „Сложни и противоречиви методически въпроси при оценяване за целите на оспорването”;
- „Типични инструменти за неправилно представяне на стойността в докладите за оценка“;
- „Методи за установяване на нарушения в докладите за оценка”;
- „Изисквания към съдържанието на коментари и заключения, съдържащи професионална позиция относно качеството на доклада за оценка”;
- „Изисквания към съдържанието на коментари и заключения, съдържащи професионална позиция относно качеството на доклада за оценка”;
- „Изисквания към съдържанието на коментари и заключения, съдържащи професионална позиция относно качеството на доклада за оценка.“
Участниците ще придобият умения за идентифициране на грешки в извадки от действителни доклади за оценка, попълнени за целите на предизвикателството, и формулиране на подходящи коментари. С участието на професионални експерти студентите ще анализират няколко практически казуса по анализ на тестови ситуации, анализ/прецизиране на коментари на комисиите по спорове и други експерти. Последният практически казус ще бъде изготвянето на заключение по доклад за реална оценка.