Ценообразуване в управлението на недвижими имоти - безплатен курс от Руското училище по мениджмънт, обучение 16 часа, дата: 3 декември 2023 г.
разни / / December 06, 2023
Как да изградим система за управление на недвижими имоти? Какви тънкости трябва да се вземат предвид при изчисляване на тарифите? Какво е важно да знаете за правилата за техническа експлоатация на съоръжението? Нашите преподаватели ще ви помогнат да намерите отговорите на тези въпроси.
Ще се научиш:
— Основи на създаване на система за управление на жилищни сгради.
— Основни принципи за определяне на разходите за тяхната поддръжка.
— Характеристики на организацията на поддръжката и ремонта.
— Изисквания за определяне на таксите за поддръжка на жилища в жилищни сгради и вилни селища.
— Стандарти за процеса на ценообразуване.
Специалист по управление на жилищни имоти. Има успешен опит в разработването на финансови и правни схеми за управление на жилищни комплекси и вилни селища.
Ценообразуване в управлението на имоти
• Основни термини. Основни нормативни изисквания за установяване на икономически обоснован размер на плащането за поддръжка на помещения в жилищни сгради, апартаменти и вилни селища.
• Методи за формиране на разходите при управление на недвижими имоти.
• Нормативен метод. Норми за труд, норми за време, увеличени норми. Списък на основните нормативни документи.
• Работилница. Провеждане на график на операциите. Нормиране на отделните операции.
• Съдържание и примери за прилагане на метода на експертната оценка.
• Стандартизиране на процеса на ценообразуване в организацията.
• Разработване на методология за ценообразуване при управление на недвижими имоти.
• Определяне на план за управление и производствена програма.
• Определяне на списък с необходимите работи и услуги, свързани с управлението, поддръжката и ремонта на недвижими имоти.
• Работилница. Изготвяне на технологични карти.
• Определяне на разходите за труд, разходите за управление, разходите за материали, инвентар, оборудване за охрана на труда.
• Характеристики на обосновката на стандартните разходи за текущи ремонти на жилищни сгради.
• Работилница. Изчисляване на цени за допълнителни услуги.
• Възможности за оптимизиране на разходите при управление и поддръжка на недвижими имоти.