Кредитите - част от живота ни. Трудно е да се намери човек, който никога не се е кредита в банката. Хората правят ипотеки, кредитни карти раждат, да вземе остатъка от кредита и закупуване на модерни джаджи. кредитиране позволява получите това, което искате тук и сега. Но когато кредитополучателят няколко кредити в различни банки (всички лихвените си, срокове и такси), могат да бъдат объркващи. Просрочени плащания - да наложи глоба; и г-ца - грабеж кредитна история. Днес ще ви разкажа за този финансов инструмент, като рефинансиране, което позволява да се избегнат тези проблеми.
Какво е рефинансира заем?
Терминът "рефинансиране" се формира от две думи: латинската Re - «повторение» и финансирането, което е обременителни (кредити) или безплатно (например субсидии) за предоставяне на финансови средства. В контекста на потребителските кредити
Рефинансиране - това нов заем, за да изплати заема в друга банка при по-благоприятни условия.
С други думи, това е нов заем, за да изплати стария. (Наричан често рефинансиране -. Рефинансиране) В съответствие с правната същност на кредита рефинансиране е целта, така че в договора се посочва, че банката разпределят парите отиват за изплащане на съществуващ дълг, с други финансови институции.
В някои случаи прибягват до рефинансиране на заем? Типичен ситуация - променящите се пазарни условия и намаляване на лихвените проценти по кредитите. Например, можете взе ипотека през 2005. След това 20% лихвен процент. Вие сте платили за почти 10 години, и изведнъж се оказва, че друга банка годишен общо 15%. И тъй като сте платили за още десет години, отидете в друг банка и предоговаряне на договорна ипотека. В резултат на това можете значително да намалите месечните си плащания.
Кой и как може да получи рефинансиране?
Когато рефинансират към едно лице да представи същите изисквания, както в дизайна на конвенционален заем. Това означава, че те трябва да са физически здрав гражданин, която има определен трудов стаж и ниво на доходите, с положителна кредитна история. Според тези фактори се оценява платежоспособността на клиентите.
По този начин, в кредитиране, най-вероятно, ще откаже помия платец е в забавяне на текущата кредита.
Шофиране рефинансиране на потребителски кредит, както следва:
- Ти дойде в банката осигурява рефинансиране обслужване и документално потвърждение способността им да плащат.
- След това отидете в банката-кредитор. Необходимо е да се разбере дали, според споразумението за заем, мораториум върху предсрочно погасяване на кредита, както и, ако банката се съгласява с него.
- Можете да се върнете към банката рефинансиране и да подпише съответното споразумение. В същото време, като правило, самата банка прехвърля парите на първичния заемодателя и решава с него всички организационни въпроси.
Новият заем може да надвишава размера на предишния дълг. В този случай, който остава след плащането на пари на кредитополучателя има право да се разпорежда по свое усмотрение.
Каква е разликата от преструктурирането на кредита?
заем за рефинансиране не трябва да се бърка с неговото преструктуриране. Последното включва промяна на размера на кредита, срока му, лихвен процент и други материални правила и условия съществуващ договор за кредит. Това означава, че можете да отидете в банката, за да напише декларация, например, да се удължи срока на кредита. Банката ще го разгледа и да вземе решение за вашия преструктуриране заем. В резултат на това, когато получите ново погасителен план, новият размер на плащанията, но договорът в същото време остават същите със същия предмет състав.
Ако рефинансиране нов договор. Също така обикновено се промени съгласие теми. Фактът, че рефинансирането може да се случи както в банката, издала оригиналния заем, както и във всяка друга. Но банките рядко рефинансират своите собствени заеми - това не е печеливша. Поради това, клиентът трябва да прилага по отношение на кредитни институции, които имат специална програма за рефинансиране.
Как да се намали дълговете с помощта на рефинансиране?
Така че, рефинансиране ви позволява да:
- намаляване на лихвения процент;
- увеличаване на кредитните условия;
- променя размера на месечните плащания;
- подмяна на много заеми при различните банки един.
Но за да се намали дълговете, дължащи се на тези бонуси, важно е да се знае за "Клопки" рефинансиране.
На първо място, че няма смисъл да се използват за рефинансиране да се отърве от малки потребителски кредити. Ползата от рефинансиране се проявява в дългосрочни заеми за големи суми. Например, за младо семейство, приемайки намаляване ипотека процент дори при 2-3% ще бъде от голяма полза на бюджета.
На второ място, важно е да се сравни това е цената за нов заем с икономиите, той обещава. По-специално, ако банката, която е издала първоначалното заем, ще удържи неустойка за предсрочно погасяване на кредита, дали играта си струва свещ?
Трето, ако първоначалният заем има обезпечение, а след това той отива на новия кредитор. Така например, кола заем, когато машината е в ипотечна банка. Вземането на решение да се възползват от кредитиране, ще трябва да се пререгистрират залогът в банката рефинансиране. И докато има тази процедура, ще трябва да плати на банката се увеличи лихвения процент, както е в момента на заем му не е обезпечено с нищо. Когато са уредени всички формалности, вие ще бъдете в състояние да плати на лихвения процент, предвиден в споразумението за рефинансиране на кредита.
По този начин, за да се намали дълга, е важно внимателно да се оценят предимствата "на кредит за заем." Това може да стане с помощта на специален калкулатор.
Използвали ли сте някога на услугата рефинансира? Споделете опита си в коментарите.
Като реклама