Как да получите заем, ако имате сива заплата

Обикновено хората с доста голяма бяла заплата нямат проблеми с кредитите. Достатъчно е да потвърдите дохода със сертификат и банките са готови да издават както ипотечни, така и потребителски заеми. Напротив, за хора без официални доходи е доста трудно да получат голяма сума при изгодни условия.

В същото време има друга голяма група потенциални кредитополучатели, които могат да срещнат проблеми. Това са хора, които са легално наети и печелят достатъчно, за да обслужват кредита. Но има едно предупреждение: официално заплатата е ниска и работодателят плаща по-голямата част от нея в плик. Възниква парадокс: изглежда, че има пари, но отчетът за доходите не отразява това. Следователно могат да възникнат проблеми с кредита: банката може да предложи по-малка сума или неблагоприятни условия. Например, ще одобри заем за по-дълъг период от планирания, което ще увеличи надплащането на лихвата.

Има няколко начина за коригиране на ситуацията.

Вземете заем при условията, които те дават, но изплатете предсрочно

Тази вратичка е подходяща за тези, на които е осигурена точната сума, но не и при подходящи условия. Да кажем, че банката е готова да ви даде милион при 15%, но не за две години, а поне за пет. Но в първия случай надплащането ще бъде 163 680 рубли, а във втория - 427 396. Разликата е впечатляваща. В същото време месечната вноска за заем за пет години е 23 790 рубли и сте готови да платите по 48 487 рубли, както би било при заем за две години.

Но заемът може да бъде върнат предсрочно. Ако плащате 23 790 всеки месец и още 24 697 отгоре с преизчисление, което предполага намаляване на срока на заема, тогава ще бъде възможно да се изплати след две години и един месец, а надплащането ще бъде 164 167,24.

Потвърдете дохода с банково извлечение

Банките са готови да приемат отчети за приходите и разходите във формата, предписана от данъчната служба. Но те обикновено имат свои собствени формати на документи. Можете да изтеглите шаблон от уебсайта на кредитна институция и да помолите работодателя да го попълни. За да стане валиден сертификатът, той трябва да бъде подписан от ръководителя на фирмата или главния счетоводител и подпечатан.

Основното предимство на такъв документ е, че специалист може да въведе в него вашите реални доходи. Но много ще зависи от желанието на компанията да се срещне по средата. Всъщност за организацията това означава признание за неплащане на данъци. Но досега не е имало известни случаи, когато банката би прехвърлила такива документи на Федералната данъчна служба, така че получаването на такъв сертификат често е доста реалистично.

Приложете доказателство за други доходи

Често се случва заплатата да не е единственият източник на пари. Например, човек все още печели пари някъде, наема апартамент, получава пенсиониране и така нататък. Обикновено, ако доходът на основното място е достатъчно голям, тези начини за печалба могат да бъдат игнорирани. Но в случай на сива заплата е целесъобразно да приложите документи, потвърждаващи допълнителни доходи. Но е по-добре да разберете под каква форма банката е готова да приеме такива документи.

Привлечете поръчители

Поръчител е лице, което е готово да потвърди пред банката, че получателят на кредита ще изплати дълга. И ако не, институцията ще има право да поиска обезщетение вече от поръчителя. Съкредитополучател е лице, което заедно с кредитополучателя тегли заем и има същите права и задължения.

Тоест намирането на поръчител е по-лесно от съкредитополучател, въпреки че и това няма да е лесно. Защото човекът рискува парите си и трябва да ви вярва много. Но можете да опитате и тази опция.

Осигурете заем с обезпечение

Банките могат да одобрят голям заем дори при ниски официални доходи, ако получат допълнителни гаранции. Това е залог, който те могат да продадат в случай на спешност, за да си върнат парите. Обикновено недвижимите имоти се използват като обезпечение. Но трябва да сте внимателни и внимателно да претегляте рисковете. Докато имуществото ви е заложено, вие няма да можете да се разпореждате с него. И ако нещо не върви по план, можете загуби всичко.