Ръководител на секция - безплатен курс от Руското училище по мениджмънт, обучение, дата: 3 декември 2023 г.
разни / / December 07, 2023
Курсът е насочен към тези, които искат да разберат в детайли процеса на организиране на строителните работи, получават експертни мнения от висококвалифицирани специалисти и обменят опит в строителството контрол. Ще получите основни инструменти за разработване на проектна и работна документация за промишлени и за граждански цели в съответствие със стандарти, технически спецификации и други нормативни документи документи. Освен това ще научите как успешно да организирате взаимодействието на всички технически специалисти, участващи в строителните работи на практика.
Изходни данни и условия за изготвяне на проектна документация
• Характеристики на строителната индустрия и средата на строителния проект. Стъпков анализ.
• Държавно регулиране на градоустройствените дейности. Преглед на федералните закони.
• Земеустройствена документация. Правила за земеползване и застрояване.
• Градско райониране. Зони със специални условия за земеползване.
• Градоустройствени разпоредби. Правилен режим на парцела.
• Гранични параметри на разрешено строителство. Икономическа стойност на парцела.
• Видове разрешено ползване на поземлени имоти. Процедурата за промяна на VRI.
• Избор на най-доброто използване на земята.
• Документация за устройство на територията. Проект за устройство на територията и геодезия.
• Градоустройствен план на поземления имот.
Проектна документация. Разрешение за строеж
• Нормативна подкрепа за проектиране.
• Технически разпоредби за безопасност на сгради и съоръжения. Изисквания към проектната документация.
• Идентификация на сгради и конструкции по ниво на отговорност.
• Инженерни проучвания в строителството. Видове и методи за калкулиране на себестойността.
• Технически условия за присъединяване към инженерните мрежи.
• Проектни спецификации Утвърдена форма и изисквания за попълване.
• Съставяне на проектно-сметна документация. Постановление на правителството на Руската федерация № 87. Изчисляване на продължителността на проектиране.
• Методи и методи за изчисляване на стойността на проектантската работа. Основни ценообразуващи фактори.
• Експертиза на проектна документация. Постановление на правителството на Руската федерация № 145.
• Получаване на разрешение за строеж. Ред и срокове за издаване на разрешение. Случаи на отказ и процедура за обжалване.
Организация на работата в строителството
• Нормативна документация за организацията на строителството. Основни функции на Разработчика и Изпълнителя.
• Изисквания към специалистите по управление на строителството. Заповед на Министерството на строителството на Русия от 06.04.2017 г. № 688/стр.
• Организационни и технологични схеми на строителството. Избор и обосновка на методите за организация на строителството.
• Планиране на строителството.
• Мрежово моделиране на строително производство.
• Организационна и технологична документация.
• Организация на строителната площадка. Стройгенплан.
• Подготвителен период. Инженерна подготовка на строителната площадка.
• Организация на логистиката.
• Основи на управлението на строителното производство. Строителна култура.
Строителен контрол. Управление на качеството в строителството
• Нормативна уредба за строителен контрол. Държавно регулиране на строителството.
• Основни задачи на строителния контрол. Разпределение на функциите между Разработчика и Изпълнителя.
• Организация на входящ преглед: входящ преглед на проектна документация и строителни материали/конструкции.
• Лабораторен контрол и лабораторно осигуряване на строителството. Методи за разрушителен и безразрушителен контрол.
• Оперативен контрол при изпълнение и при завършване на СМР. Геодезически контрол.
• Списък на видовете работи, подлежащи на контрол. Контрол на качеството на извършената работа. Видове дефекти и тяхното отстраняване.
• Проверка на скрити работи.
• Изпълнителна документация: списък с документация и поръчка за поддръжка. Типични грешки.
• Авторски надзор на СМР.
• Тестване и тестване на инсталираното оборудване. Предаване и приемане на обект за капитално строителство в експлоатация.
Финансов и технически надзор
• Основната цел на инвестиционно-строителния проект.
• Основни задачи на финансово-техническия контрол.
• Финансов контрол: контрол върху използването на бюджетните средства.
• Бюджет на инвестиционно-строителния проект.
• Финансов контрол: контрол върху ефективното използване на средствата.
• Технически (строителен) контрол.
• Организация на входящ преглед: входящ преглед на проектна документация и строителни материали/конструкции.
• Оперативен и приемателен контрол.
• Очаквана стойност на строителството. Планиране на материално-техническите ресурси.
• Матрица на взаимодействие в рамките на финансовия и технически контрол.