Жилището е инвестиция. 5 признака на жилище, което подхожда на активен човек
разни / / April 05, 2023
1. Местоположение в район с добра транспортна достъпност
И не е задължително да е центърът. Най-добрият вариант биха били проекти, които се намират в развити райони с добра транспортна достъпност. Ако сте свикнали да живеете активно, тогава вероятно често пътувате по работа и не обичате да губите време в задръствания на всяко кръстовище. Метростанциите и спирките до жилищния комплекс също ще са плюс - не всеки предпочита личен автомобил. Освен това понякога можете да стигнете до правилното място с обществен транспорт по-бързо.
Когато избирате жилище, трябва да изхождате и от графика си. Уверете се, че наблизо има достатъчно търговски центрове, училища, клиники, банки. Това значително ще намали времето за придвижване из града. Добре е, ако има парк до жилищния комплекс - можете да излезете там за джогинг или разходка.
За активните хора понякога е трудно да правят едно и също нещо дълго време. Ако сте готови да поемете нови проекти, да смените работата си или да се местите често, тогава жилището трябва да се счита за дългосрочна инвестиция. От една страна, недвижимите имоти трябва да отговарят на вашите представи за удобство - тогава ще бъде удобно да живеете в тях. От друга страна, ако след няколко години решите да промените нещо, по-лесно е да продадете апартамент или апартамент в добре разположена нова сграда.
2. Гъвкав подход на предприемача за плащане на апартамента
Активният начин на живот не е само упорита работа. Това включва хобита, спорт и любов към забавленията. Намаляването на личните разходи и заемането на всичко за ипотеки при базови лихвени проценти може да бъде трудно. Ето защо е добре, ако разработчикът предлага няколко опции за плащане на жилище и можете да изберете най-удобния. Например безлихвен план на вноски за няколко години или разсрочено плащане за определена сума на първоначалната вноска.
Наскоро на пазара се появи ипотечен транш - заем, който се издава на вноски. Банката превежда първия транш на предприемача преди пускането на къщата в експлоатация. Това може да бъде, например, няколко процента от цената на жилището. След това се издава останалата сума - условията на втория транш зависят от условията на конкретна програма. Тази схема е удобна, когато трябва да платите заем и да наемете апартамент. Или едновременно продавате стар дом и не искате да отлагате покупката на нов, докато чакате плащане. В случай на ипотека на транш е важно да изчислите правилно финансите си, за да покриете плащанията в бъдеще.
Ако цените комфорта, трябва да помислите за апартаменти от бизнес класа. Комплекс Кулата Наметкин се намира в добре развит район на Cheryomushki, на 10 километра от градинския пръстен - можете да стигнете до там с кола за 20 минути. Освен това в близост до комплекса има четири метростанции, супермаркети, фитнес клубове, няколко частни и общински училища, детски градини, аптеки и всичко необходимо за комфортен живот. Между другото, недалеч от комплекса има три големи парка - Vorontsovsky, 70 години от победата и Bitsevsky лесопарк. До тях се стига пеша за 10-20 минути.
Строителството на комплекса току-що започна и все още имате време да изберете жилище по ваш вкус и с добри предимства: от малко студио до просторни 4-стайни апартаменти. Разработчикът предлага удобни инструменти за закупуване. Можете да използвате безлихвен план на вноски за две години или ипотечен транш, като отложите плащането на основната част от заетите средства за една година.
Да научиш повече3. Просторно разпределение и добро осветление
Без малка кухня, без ниски тавани, без малки прозорци, които едва пропускат светлината. Модерните апартаменти трябва да имат добро осветление и функционално разпределение. Това е особено важно, ако периодично работите от вкъщи: стените няма да притискат и да ви карат да искате да избягате в coworking пространство. Необходима е и висококачествена шумоизолация - едва ли след натоварен ден ще искате да слушате какво се случва със съседите ви. Или, напротив, домашните ви събирания с приятели няма да притесняват никого.
Добре е избраният жилищен комплекс да има различни опции за оформление. Например, в модерните апартаменти не е необходимо да разделяте кухнята и хола - висококачествена качулка ще се справи с външните миризми. В голям апартамент две бани ще бъдат плюс. Така ще стане по-удобно за домакинствата да се приготвят за работа и училище сутрин. Между другото, стандартните решения не са подходящи за всички. Някой може лесно да се справи без всекидневна, но се нуждае от отделен офис или домашен фитнес. Ако това е вашата ситуация, погледнете апартаментите с отворен план. В тях можете самостоятелно да определите функционалните зони и да поставите стените колкото е удобно.
4. Единството на интериора и екстериора на къщата
Радостта от стилен и скъп ремонт в апартамент ще избледнее, ако се намира в стара, неподдържана къща. Добрият жилищен комплекс има добре обмислена архитектура. А интериорът и обслужването ще бъдат негово логично продължение.
Например в модерните жилищни комплекси от бизнес класа често се проектира просторно фоайе. Портиерът контролира чистотата и реда, следи изправността на асансьорите, ако е необходимо, се обажда на комуналните услуги и решава проблемите на наемателите с управляващата компания. И в такива къщи има отделни колички, стаи за майка и дете и други приятни бонуси, които улесняват живота и спестяват време.
5. Развита инфраструктура на комплекса
Активният човек прекарва много време в работа и хобита и е малко вероятно да иска да отиде в супермаркет далеч през уикендите. Добре е, когато всичко вече е в самия жилищен комплекс: магазини, кафенета и спортни клубове. Наличието на медицински център на територията на жилищния комплекс ще бъде предимство. Често хората отлагат планираните прегледи поради липса на време. А когато желаният кабинет е на една ръка разстояние, не можете да отлагате посещението при специалист.
Наличието на подземен паркинг отдавна е задължително за съвременните проекти. Отнема няколко минути за паркиране, защото вече имате определено място за паркиране. И е много по-приятно да слезете на топъл паркинг през зимата, отколкото да почистите колата от сняг на улицата. В идеалния случай дворът трябва да бъде затворен - така че ще сте сигурни, че няма да се натъкнете на неканени гости. Можете спокойно да оставите децата да играят на детската площадка или да отидете да спортувате в тренировъчната зона.
IN Кулата Наметкин всичко е обмислено за удобството на жителите. На територията на жилищния комплекс са предвидени ресторант, супермаркет, спортен комплекс, медицински център и СПА. А на 25-ия етаж на къщата ще има Sky Area, където обитателите ще могат да релаксират или да работят. Жителите разполагат с дневна зона, фитнес зала, тенис и билярдни маси, стая за игра за деца, coworking и място за събития. И всичко това с прекрасна панорамна гледка към Москва.
Архитектурната концепция е разработена от Mecanoo от Холандия и това ще бъде първият им проект в Русия. Благодарение на покритието от метали в различни цветове и увеличената стъклена площ, LCD ще изглежда стилно и динамично. Във всички апартаменти Кулата Наметкин височината на тавана ще бъде 3,1 м, а прозорците - 2,7 м. Освен това във всяка секция на кулата Наметкин предвидено е дизайнерско фоайе с 24-часово обслужване от портиер, детски колички, стаи за майка и дете и бани за гости. А затвореният двор ще бъде разделен на зони за отдих и спорт.
Намерете апартамент