8 правила, които ще ви помогнат да наемете готин апартамент за пътуване и да не останете разочаровани
разни / / April 22, 2022
1. Доверете се само на потвърдени резервации
Собствениците на жилища рекламират на различни платформи. Интересни опции могат да се видят както в градските чатове, така и в групите в социалните мрежи. Но не забравяйте, че не всички собственици спазват устни споразумения: дори ако сте обсъдили всичко и сте се ръкували, собственикът може да отдаде имота под наем на друг или да повиши цената. За да не се налага да бързате да търсите нов апартамент с куфар в ръка, по-добре е незабавно да поверите резервацията на платформа, която има официално споразумение с наемателите.
Лесно е да разпознаете сайт, който е създаден специално за отдаване под наем: удобно търсене, календар на пристиганията, филтри за броя на стаите и гостите, плъзгач за ценови диапазон и интерактивна карта. Детайлите са по-важни: надеждният ресурс определено ще съдържа условията за ползване и информация за сигурността на вашите лични данни. Такива сайтове изпращат потвърждение за резервацията и правят възможно нейното анулиране, ако нещо се обърка. И те също така защитават репутацията си: ако собственикът на рекламата се окаже нечестен, той просто ще бъде изключен от услугата и парите ви ще ви бъдат върнати.
Изборът на добър апартамент за престой в друг град за няколко дни не е лесен. Цветните снимки на стилно студио всъщност могат да се превърнат в изморена стая в общ апартамент. Особено ако търсите апартаменти в съмнителни сайтове или социални мрежи. За да предотвратите това, трябва да се доверите само на надеждни услуги. Например специалистите на Avito проверяват жилища от реклами. Следователно, ако намереният вариант е маркиран със зелена икона “Апартаментът е проверен“, можете спокойно да го резервирате. Avito гарантира, че снимките са автентични, собственикът е реален и вашата резервация ще бъде сигурна.
Да научиш повече2. Проверете къде се намира районът и как върви транспортът
Няма значение дали ще почивате или ще работите. В непознат град стигането до правилните места за няколко часа не е много приятно. Следователно един добър апартамент трябва да бъде удобно разположен. Можете веднага да изберете жилище според параметрите, от които се нуждаете. Например, търсете на пешеходно разстояние от метростанция, по-близо до живописен плаж или в центъра на града. И също така можете да видите всички предложени опции директно на картата - това ще ви помогне незабавно да се ориентирате в непознат град.
Наемодателите често пишат за отдалечеността на жилищата от летището, гарата и най-близките спирки на градския транспорт. Ако в обявата няма такава информация, въоръжете се с търсене и направете план за пътуване. Например, уютна къща в живописно предградие наистина може да струва по-малко от апартамент в центъра, но в същото време ще бъде свързана с града с единствения микробус с неудобен график.
3. Потърсете информация за важните за вас удобства
Отделна баня, възможност за поставяне на още едно легло или бебешка кошара, балкон - важни са всички детайли, които съставляват вашия комфорт. Да предположим, че сте свикнали да готвите сами, когато пътувате. Така че би било полезно предварително да проверите със собственика дали кухнята разполага с необходимите прибори. И ако пътувате с кола, поискайте безплатен паркинг наблизо.
Важно изискване е добър Wi-Fi. В днешно време тази опция вече не изглежда като голямо предимство, но е по-добре да се информирате предварително за качеството на сигнала, особено ако искате да работите по време на пътуване. Също така попитайте дали има сешоар и ютия в апартамента.
4. Прочетете внимателно правилата
Подходът „клиентът винаги е прав“ не работи в случай на жилища под наем. Например, не всеки собственик ще ви позволи да се регистрирате с домашен любимец, дори най-малкият и спокоен. Друго често срещано ограничение е забраната за пушене и шумни партита в апартамента. И това е оправдано: рядко някой ще иска да слуша съседи да се оплакват от силна музика и чист текстил от неприятна миризма. Освен това правилата често определят максималния брой хора, живеещи в апартамент. Ето защо, ако пътувате с голяма група, не трябва да резервирате студио, просто защото е по-евтино от три рубли. Наемодателят определено няма да оцени вашето предприятие. За всички нарушения, както и за счупени неща, собствениците имат право да изискват плащане на глоба.
5. Обърнете внимание на съотношението цена/качество
Луксозни апартаменти в центъра на града не могат да се отдават под наем на цената на мъртва еднашка. Ако намерите такава реклама, това едва ли е момент на късмет. Бъдете реалисти и не забравяйте, че скъперникът плаща два пъти. За да избегнете неприятна ситуация, в която очакванията силно се разминават с реалността, направете малък пазарен анализ. Вижте други апартаменти и тяхната средна цена в същия район. Има смисъл да проверявате жилища с подобни размери и ниво на ремонт в избрания град в други обекти за отдаване под наем. Така ще можете да се ориентирате в ценообразуването и да разберете при първото пътуване колко наистина трябва да струва тази или онази опция. С течение на времето ще се появи опит: колкото по-често резервирате апартаменти, толкова по-бързо ще се научите да сравнявате цената и качеството на апартаментите.
6. Чувствайте се свободни да поискате още снимки
За да предпазят потребителите от измамници, някои големи агрегатори ви молят да публикувате снимки, които имат табела с идентификационния номер на профила на наемодателя. Понякога числата се добавят директно към водния знак. Ако забележите подобен номер, това означава, че апартаментът под наем в този сайт е реален.
Въпреки това, понякога собствениците си пожелават и публикуват прекалено ретуширани снимки на апартамента. Ако имате някакви съмнения, не се колебайте да поискате от наемодателя още снимки или дори видеоклипове. Ако той категорично откаже или избягва искането, има смисъл да потърсите друг вариант. Освен това някои собственици се опитват да поставят апартамента в най-добра светлина и да правят снимки от добри ъгли. Например, за да изглежда малка стая по-просторна, те могат да щракнат по диагонал или от коридора. Обявите обикновено посочват района на жилището. Не пренебрегвайте тази информация, за да се ориентирате по-добре в нейния действителен размер.
7. Прочетете отзивите
В много услуги за отдаване под наем гостите могат да напишат своите коментари, след като напуснат апартамента. Не бъдете твърде мързеливи да прочетете всичко, което е написано за намерения вариант. Разбира се, има хора, на които е невъзможно да се угоди по принцип. Ако сред 10 положителни отзиви има един отрицателен, не трябва да му обръщате специално внимание.
Можете да намерите много полезна информация в коментарите. Например, този корпус е разположен над шумен бар и това силно пречи на съня. Или налягането на водата под душа не оставя шанс за нормално измиване. Освен това хората често пишат за характера на собственика и неговата готовност да помогне в непредвидени ситуации, например, за да отговори на нуждите на уморените пътници и да ги настани преди уговореното време. Ако отзивите под обявата оставиха добро впечатление, можете спокойно да наемете апартамент.
Добрият хазяин се грижи за репутацията си и се опитва да отговори на коментарите на гостите. Реклами с иконата "Апартаментът е проверен„на Avito е достъпно само за съвестни потребители на услугата. Платформата следи прегледите и отменя статута на наемодатели, които получават много лоши коментари и оплаквания. Избирайки апартамент на Avito, потребителят може да бъде сигурен, че пътуването няма да бъде засенчено от неприятни изненади. Освен това обявите с иконата „Апартамент проверен“ трябва да имат функция за онлайн резервация. С него е удобно да изберете желаните дати и да изчислите разходите за живот.
Резервирайте настаняване8. Платете за вашата резервация онлайн
Да приемем, че сте намерили добър апартамент и сте се свързали със собственика, за да уточните подробностите. И тогава той иска депозит на личната си карта и обещава отстъпка. В този случай си струва да си починете и внимателно да проучите детайлите. Проверете сметката на вашия хазяин. Ако той се регистрира в услугата едва вчера и предлага страхотно изгодна опция, това трябва да ви предупреди. Ако в профила няма нищо подозрително, може би собственикът иска да избегне процента на сайта. Ето защо най-добрият начин да се предпазите от неприятна изненада, когато се нанасяте, е да резервирате настаняването си онлайн през платформата. По този начин плащанията ще се извършват в рамките на услугата, така че можете да разчитате на гаранции: потвърждение на транзакцията, сигурност на транзакцията и възможност за връщане на средства в случай на предсрочно анулиране на резервацията.