Как да наемете апартамент, ако имате домашен любимец

В съобщенията за доставка на апартаменти често има изискване: няма животни. Собствениците на жилища могат да бъдат разбрани: те искат наемателят да напусне имота в същото състояние като при нанасяне и затова се опитват да сведат до минимум рисковете.

Разбира се, животните са ненужно демонизирани. Някои могат да бъдат наистина разрушителни, докато други са добри. образован. Точно като хората. Излишно е да казвам, че понякога наемателите без деца и животни развалят апартамента повече от всеки зоопарк.

Въпреки това проблемът остава: трудно е да се наеме къща дори с безобиден корги. Но има няколко лайфхака, които ще опростят процеса.

1. Оценете впечатлението, което прави вашето животно

Не всички домашни любимци са еднакво страшни в очите на наемодателите. Например рибата ще изплаши малко хора. Те могат да бъдат лоялни към тези, които постоянно живеят в клетки, или към малки кучета. Най -страшни ще бъдат котките (заточване на ноктите), големи кучета (размер, свързан с мащаба на потенциалното унищожаване) и екзотични животни (необичайно плашещо).

Съответно, колкото повече щети очаква собственикът на апартамента от домашния любимец, толкова по -трудно ще бъде да го убеди и толкова повече гаранции ще трябва да бъдат дадени, за да наемам къща.

2. Не крийте животното

В момента, в който разказвате за домашния любимец, изберете сами. Някои докладват при първия разговор, за да не губят време да гледат апартамента. Други се забавят до последно, надявайки се, че с помощта прелести ще убеди собственика.

Но не си струва да се заблуждавате и да се настанявате с мисълта, че всичко ще се оформи от само себе си. В противен случай може да се окажете в ситуация, в която спешно трябва да потърсите друг апартамент и да загубите депозита си.

3. Получете подкрепата на предишен наемодател

Ако животното не се появи внезапно, значи вече сте живели някъде с него. Струва си да обсъдите предварително с миналия наемодател дали е готов да разговаря с потенциалния си наследник или по друг начин да потвърдите, че вашият домашен любимец не е унищожил апартамента и сте следвали всички споразумения.

4. Предложете да увеличите застрахователния си депозит

Депозит се взема в случай, че наемателят изчезне, оставяйки унищожението. Предполага се, че тази сума може да бъде елиминирана. Но се очаква животните да бъдат много по -ранени от хората. Следователно наемодателят може да се страхува, че сумата просто няма да е достатъчна.

За да се отговори на тази загриженост, може да се предложи по -голям гаранционен депозит. В крайна сметка, ако животното наистина не наранява нищо, парите ще ви бъдат върнати.

5. Посочете в договора задължението за отстраняване на щетите

Трудов договор просто съществува, за да се предпишат всички нюанси там. Например колко животни ще живеят и кои. И може също така да посочи задължението за премахване на всички щети, нанесени на животните: отново залепете скъсания тапет, сменете тапицерията на мека мебел и т.н.

В същото време е важно внимателно да опишете всички щети, които са били налице преди заразяването, за да не бъдат окачени на вашето куче или котка. Освен това си струва да организирате подробна фотосесия.

6. Предложете почистване и химическо чистене при напускане

Наемателите напускат домовете си по различен начин: някои ги облизват до стерилитет, други ги оставят такива, каквито са. Собствениците не искат да се справят с евентуална мръсотия, оставена от животните, и особено с миризма.

Затова обсъдете добавянето на клауза за почистване и химическо чистене към лизинга. Ако се включат професионалисти, те ще се справят с всички възможни проблеми.

7. Организирайте проверки от собственика

Ако наемодателят няма опит да пуска хора с домашни любимци, човекът може да е толкова ужасен, колкото позволява въображението. Особено плашещо е невъзможността да се контролира случващото се в апартамента.

Предложете на собственика по -чести проверки. Например, веднъж месечно той може да идва лично, а всеки четвъртък изпращате снимки и видеоклипове на най -уязвимите места. Естествено, условието също трябва да бъде посочено в договора, за да се избегне злоупотреба.

8. Обсъдете антивандалните промени

Понякога незначителни и обратими подобрения могат да предотвратят сериозни щети. Например, собственикът се страхува, че котката ще остави вдъхновения върху завесите. Но можете да поставите текстила на майстора в килера и да окачите своя.

Наталия Копилова