Безопасен двор и парк за разходка: как е квартал, в който е приятно да се живее
Живот / / January 06, 2021
Удобно е да стигнете до къщата както с личен, така и с обществен транспорт
Изчислете за забавление колко минути (или часове) на седмица отделяте за различни видове пътувания - до работа, до фитнес залата и до магазина. Например средният москвич получаваПътят до работа: градският транспорт е най-бърз в Толяти, личният - в Сочи да работите с градски транспорт за 64 минути, а с кола това пътуване отнема около 45 минути. За да прекарате по-малко време в придвижване из града, изберете микрорайон, от който можете да стигнете до офиса, клиниката и най-близкия хипермаркет с минимални трансфери.
Преди да купите апартамент, направете проучване на местно ниво. Опитайте се да стигнете до бъдещия си дом с градския транспорт по време на пиковите часове. Проверете колко време отнема пътуването и реално ли е да се прави без кола. Колкото по-малко връзки, толкова по-добре: ако няма метростанции на пешеходно разстояние, тогава директен автобус трябва да отиде до най-близката. Друг добър вариант са линиите на Московския централен диаметър. Комфортните влакове ще ви доставят до вашата дестинация бързо и без задръствания.
Модерен паркинг
Просто е: дори да нямате коли в семейството си, съседите ви вероятно ще ги имат. Това означава, че близо до къщата може да се образува спонтанен паркинг, който ще заема целия двор. Този проблем е особено остър в районите, построени по съветско време: те просто не са пригодени за голям брой автомобили.
Сега разработчиците, дори на етапа на проектиране, отделят специални зони за паркиране. Понятието „двор без автомобили“ се използва не само в елитни жилищни комплекси, но и в микрорайони от комфортен клас. За колите има подземни паркинги с асансьори: за да влезете в апартамента, дори не е нужно да излизате навън. В освободеното от автомобили пространство се издигат детски площадки и спортни площадки, така че дворът да е място за разходки и почивка.
През 2021 г. ще бъде пуснат в експлоатация „Новият смарагд“ - трите финални сгради по проекта. Те имат апартаменти за всеки бюджет - от уютни двустайни апартаменти до просторни тристайни апартаменти за големи семейства. Ако не искате да отделяте време и усилия за ремонт, изберете опцията с завършен завършек. Всичко, което трябва да направите, е да купите мебели и можете да влезете в новата къща веднага след получаване на ключовете.
Удобно е да стигнете до тук с градския транспорт. От "Нов Изумруд”Можете да стигнете до станцията MCD„ Opalikha ”или до метростанциите„ Mitino ”,„ Tushinskaya ”и„ Skhodnenskaya ”: автобусната спирка се намира до жилищния комплекс. Още по-лесно е с вашата кола: магистралите Волоколамское, Ильинское и Новорижское водят до града и само 8 километра до Московския околовръстен път. За автомобили в жилищния комплекс има подземен паркинг за 4 478 автомобила с денонощна охрана.
Погледнете "Новия смарагд"
Микрорайонът осигурява зони за отдих на жителите
През летен ден много хора искат да отидат сред природата - да се разходят, да направят пикник и да играят бадминтон. Но не винаги има възможност и желание да пътувате далеч. Затова изберете квартал с поне един зелен парк до него. В идеалния случай трябва да е на пешеходно разстояние - тогава няма да се налага да отлагате разходка за уикенда и ще можете да дишате чист въздух дори в делничните дни след работа. В същото време разрешете въпроса с липсата на физическа активност: можете да забравите за оправданията, че няма къде и няма време да бягате сутрин.
В дворовете има детски площадки за деца от всички възрасти
Комплект пясъчник, пързалка, люлка и хоризонтална лента е подходящ за деца. С напредването на възрастта децата се нуждаят от просторно място за бягане и скачане наоколо. Ако не искате постоянно да се притеснявате какво прави детето на разходка и дали е избягало в търсене на приключения, изберете апартамент в къща със затворен двор.
Детските площадки трябва да се поддържат в добро състояние: без ръждясали пързалки или люлки, които държат на условно освобождаване. Добре е, ако в двора е инсталирана модерна спортна екипировка. И сайтът също трябва да има специално покритие.GOST R 52169-2012 Оборудване и покрития за детски площадки. Безопасност на строителството и методи за изпитване. Общи изисквания - пясък, борова кора или гумени плочки. Той ще предпази от нараняване, ако детето играе догонване или реши да скочи от пързалка и да падне.
До училища и детски градини може да се стигне пеша
Това дори не е желание, а изискване на SanPiN. Разстоянието до най-близкото училище до жилищните сгради зависи от климатичната зона, в която се намира градът. В Москва и Московска област тя не надвишаваSanPiN 2.4.2.2821-10 Санитарни и епидемиологични изисквания за условията и организацията на обучението в общообразователните институции 500 метра, а в северните райони е намален до 300 метра.
Училище в близост до дома също е бонус за родителите. Докато детето ви е твърде малко, за да стигне до училище самостоятелно, няма да се налага да ставате рано, за да стигнете до училище навреме. А на порасналия ученик ще му е по-удобно: не е необходимо да ходи на училище и обратно с трансплантации, а родителите ще бъдат сигурни, че детето се е прибрало без инциденти.
В близост няма големи индустрии
Ако в близост до района, в който сте гледали апартамента, има индустриална зона, не можете да мечтаете за добра екология. Вместо да се разхождате на чист въздух, ще трябва да се насладите на ароматите от пречиствателната станция или от най-близката птицеферма.
Разстоянието от жилищни райони до промишлени съоръжения се регулира в съответствие с изискванията на SanPiN. Така че мощните топлоелектрически централи, работещи на въглища и мазут, трябва да бъдат разделениSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 Санитарно-защитни зони и санитарна класификация на предприятия, структури и други съоръжения от населено място със санитарна зона от 1000 метра, а голяма пекарна не трябва да се намира по-близо от 100 метра от къщите. Тези стандарти регламентират не само местоположението на големи предприятия, има и изисквания за химическо чистене и ветеринарни клиники - за тях санитарната защитна зона е 100 метра.
В квартала има магазини и аптеки
Съвременният микрорайон е град в града. За да запасите храна за една седмица, да си купите лекарства или да се забавлявате, жителите му не трябва да ходят никъде: всичко, от което се нуждаете, е наблизо.
Тук има важен нюанс: ако жилищен комплекс се строи от нулата, до получаването на ключовете може да няма магазини или кафенета. Най-добрият вариант е жилищен квартал, където къщите вече са поне частично обитавани. Можете да мамите и да търсите отзиви за района в социалните мрежи: например близо до комплекса Emerald Hills на уебсайта събран реални снимки на наематели от Instagram.
В жилищния комплекс има дори музей на открито: на алеята на космонавтите са инсталирани модели в естествен размер на легендарните космически кораби "Восток-1", "Восход-2" и "Союз".
"New Emerald" е създаден според концепцията за безопасен двор: вместо паркинг под прозорците, ще има места за почивка и разходки. Модерни детски площадки ще бъдат изградени в зелени и затворени дворове за деца, а възрастните ще могат да се затоплят на спортни площадки.
До началото на заселването на „New Emerald“ инфраструктурата на жилищния комплекс ще бъде напълно готова. Вече микрорайонът разполага с всичко необходимо за комфортен живот: наблизо има четири детски градини и три училища, включително училище за изкуства, клиники, аптеки и частни медицински центрове. В приземните етажи на къщите има магазини и салони за красота, а до най-близкото кафене може да се стигне пеша.
Изберете апартамент