"Черен петък"? Това ли е продажба на апартаменти?
Да, тя е. Веднъж годишно, фирми за недвижими имоти в столицата обявяват намаления за апартаменти и апартаменти в нови сгради в Москва и региона. Акцията се организира от сдружение недвижими имоти професионалисти (Репа), която обединява водещите разработчици и брокери.
"Черен петък" организира за пета поредна година. Той се провежда през лятото и продължава три дни. Тази година, продажбата започва в полунощ на 26 юли, и ще приключи в 23:59 на 28 юли.
Само три дни? Достатъчно, за да изберете един апартамент
"Черен петък" - е преди всичко възможност добре да се спестят пари за тези, които имат и по този начин ще се сдобиете с апартамент. Но също така и време, за да мисля за всичко добро, ще стана.
Продажба се осъществява на два етапа:
- От 15 до 25 юли уебсайт "Черен петък" е на разположение списък на обекти, които ще се продават с отстъпка. Точният размер на отстъпките на този етап не е известна, но вие може да видите колко много подобни апартаменти са никакви продажби, както и да се абонирате за интересни обекти.
- Отстъпките се отварят в 00:01 на 26 юли. А за тези, които се регистрирали за дял- един час по-рано, July 25, по 23:00 часа. Резервирайте най-добрите сделки, изберете този, който е точно за вас, както и сделки.
За да не се пропусне началото на действието, регистрирайте се намаления предизвестие.
Можете дори да се избере конкретен жилищен комплекс: ако предприемачът ще ви направим отстъпка, ще имате сигнал.
Абонамент за новини за отстъпки
От разработчиците на големи отстъпки няма да чака. Може би, от силата на 5% ще падне?
По време на апартаментите "Черен петък" даде почти половината от цената на конвенционалните. Миналата година цените достигатПо време на "черния петък" в Москва са продадени повече от 800 апартаменти и къщи до 42%. Продажбата участва обект 1942, а общият размер на отстъпки в размер на 3,9 милиарда рубли.
Тази година обещава страхотни оферти 20 Москва разработчици, включително "Donstroy", "Gals-развитие", "Kortros" и "Група PSN". Продажбата ще включва около 40 жилищни комплекси, а отстъпката ще бъде в размер до средно ниво от 10 до 20%.
Ако цялата сума за закупуването на една мечта апартамент не го направите, можете да си купите имот в ипотеката. Повечето разработчици, работещи с банкови партньори и предлага комфортни условия за кредитиране. За да спестите време в "черния петък" по-рано сравни наличните оферти и изберете изгоден вариант.
Ако отстъпки са големи, най-вероятно някъде жилища в населените места?
Не, има LCD цяла Москва, дори в рамките на третия транспортен ринг и градина.
Много обекти, така че използвате филтри, така че да не се губят в намаленията. Посочват се подходящите параметри вас: цената на апартамента, площ и брой стаи. Можете да изберете един разработчик имате доверие, или определен комплекс от апартаменти.
И защо всичко това изведнъж щедрост?
споредРезултатите от кампанията "Черен петък пазара на недвижими имоти" представители на фирмите-участници в митинга, лятото е традиционно неактивния сезон на пазара на имоти. За да привлекат купувачи, разработчиците обявяват отстъпки. В продължение на три дни разпродажба те могат да продават един и същ номер на апартамента, тъй като обикновено отнема две седмици.
Основното изискване на организаторите - отстъпки трябва да бъда честен, или те просто не се извършват на участъка. Измама по-скъпо, ако предприемачът хванат в измама, на входа, за да го продаде затворен. Той губи клиенти и потенциални печалби.
Изведнъж апартамента ми тайно продаде още 10 души, а след фалита на разработчик деклариране?
Това е малко вероятно. "Черен петък" събира ексклузивни оферти: ако има един апартамент с отстъпка, тя не се продава никъде другаде. Договорени премахнати елементи от продажба, а купувачите не са напълно определени. Освободете обект се появяват отново в списъка с налични. Ако сте харесали апартамента, който някой вече е резервирана, ние можем да получите в линия - когато активът ще бъде на разположение отново, ще трябва да уведомление за промяната на статута.
Транзакциите, които въвеждате в с директно с програмиста, така че по същите правила се прилагат както при покупка на апартамент, без продажба. Уверете се, че възложителят разполага с разрешение за строеж и договор за земя, прочетете отзиви на клиенти относно качеството на жилища.
Ако къщата е, че досега само се строи, и да поиска повече за ZOSK - сертификат на критериите за съответствие, който оценяваКупувач сгради: преди, отколкото да се дават пари на възложителя, да го проверите ZOSK Moskomstroyinvest. Без този документ, разработчикът има право да получават средства директно от Купувачите. Вместо това парите за апартамент, посочен в профила на ескроу агента, който е упълномощен банката. Ако условията не са изпълнени - сигнал, че фирмата, по-добре е не да се включите.
И ако апартаментът, че искам да си купя някой прихваща?
Това е възможно. Cream отстранява най-пъргави купувачите в "черния петък" в пазара на недвижими имоти не се различава от всички други продажби. Миналата година 44%По време на "черния петък" в Москва са продадени повече от 800 апартаменти и къщи всички оферти са резервирани в първите два часа на действие. Така се запишете за уведомление за намаления, вижте предложения за един час преди другите, е наистина си струва.
Как да хванете опция добър?
- предварително проучване списък на имотаКой участва в продажбата. Изберете тези, които ви харесват, проверка на условията на ипотеката и се запишете за уведомление за старта на продажбите.
- След като започне продажбата, Book изгодни варианти - могат да бъдат няколко, ако все още не е сигурен.
- Вие ще получите SMS с кода, въведете го за потвърждение. Тя е безплатна за нещо, което не задължава. Апартамент временно се оттегли от пазара, да я никой не е оттеглено.
След извършване на резервацията, ти се обадя строител и мениджър назначаването на. Обсъждане на всички условия на закупуване и ако сте доволни, да подпише сделка. Всички вашия апартамент.
Научете повече за "черния петък"