Какво е ипотека празници и за кого е посочено
Прав / / December 24, 2019
Какво е ипотека почивка?
На 31 юли 2019 може да се ползватФедералният закон от 05.01.2019 N 76-FZ временно не може да плаща ипотеката или да намали размера на плащанията по собствените си за период до шест месеца. За да се преговаря с банката, че не е необходимо - трябва да уведоми само на финансовата институция.
Разчитайте на ипотечните празниците не са всички. Необходимо е, че редица фактори съвпадна.
Кой може да ги използвам?
Гратисният период се въвежда, за да помагат на хората в трудни ситуации. Освен това, законът изрично предвижда това, което следва:
- Загубили сте работата си и са се увеличили за сметка на службата по заетостта.
- Вие се признава за инвалиди първа или втора група.
- Вие сте болен, за период от повече от два месеца.
- Вашият доход е намалял с повече от 30% в сравнение с предходните последните два месеца. Размерът на плащанията по ипотеката е повече от половината от новата заплата.
- Ти стана повече лица (тук са непълнолетни, инвалиди първа и втора групи, под грижите на роднини). В същото време приходите за последните два месеца, са намалели с повече от 20% и размера на плащанията по ипотеката е повече от 40% от новата заплата.
Това е пълен списък с трудни ситуации. Останалата част от сложността на живота и дори да прокарате пръст върху бюджета, но право на гратисен период не е дадено.
Но това не е всичко. Ипотечните празници са налице, само ако:
- настаняване в ипотека - Единственото нещо, което имате в своя имот там не са други апартаменти и къщи. В този случай, ако имате дела, което е по-ниско от местните стандарти на жилища за социално съгласие наем, а след това няма да се вземат под внимание и ипотека ваканция няма да се откажа. Норм уточни мястото на регионалния орган на изпълнителната власт.
- Недвижими имоти в ипотека използва за личните си нужди.
- размер на кредита да не надхвърля 15 милиона.
- договор за заем по-рано по Ваше желание не се промени.
Под един договор за ипотека може да вземе почивка само веднъж.
Кога мога да тръгнете на почивка ипотека?
Кандидатствайте за ипотека, може да се прекъсне по всяко време. Освен това, както и за договорите за кредит, които са били установени преди 31 юли, 2019 г.. Основното нещо - да отговарят на всички критерии за получаване на гратисния период.
Как се кандидатства?
Законът наскоро влезе в сила, така че не губи механизъм. Така че можем да направи заявка в свободна форма. В него е необходимо да се посочи:
- Каква е причината за предоставяне на гратисен период. По-добре е да се използва формулировката директно от закона.
- В каква форма възнамерявате да използвате правото да се прекъсне - спиране или намаляване на техните плащания. Ако последното, след това въведете сумата. Нейният да изберете по свое усмотрение.
Можете също така да напишете:
- Когато искате да се махна за ипотечни празници. По подразбиране, датата на гратисния период, ще бъде отчетено от датата на банката. Въпреки това, можете да го изберете за себе си - но не по-късно от два месеца, считано от датата, на която заявлението е изпратено на финансовата институция.
- Колко ипотека ви вземе почивка. Максимален срок (известен още като по подразбиране период) - шест месеца. Почивки могат да вземат по-кратки, по-дълго - не.
Искането трябва да бъдат приложени документи. Точният им списък, както е посочено в закона. Попитайте хартията над тази банка няма право. Вие ще трябва да извлечение от недвижими имоти на Единния държавен регистър жилищеТова, което трябва в имота, както и документ, потвърждаващ влизане в трудни житейски ситуации. Тя може да бъде:
- Помощ от служба по заетостта.
- Удостоверение, потвърждаващо получаването на хората с увреждания.
- Болнични.
- Референтен 2-PIT, което показва промяна в доходите.
- удостоверение за раждане или осиновяване, или назначаването на настойник или попечител.
За да се разбере как да се прилагат, по-добре е да прочетете отново договора за кредит. Ако има някакви ограничения по отношение на начините на взаимодействие, мине хартията само в начина, по който в него се уточнява. Ако това не е уточнено, че е възможно да донесе документите лично или изпратени с препоръчана поща.
Как да се разбере, че са започнали ипотечни празници?
Банката разполага с два дни от получаване на документите, за да ви помоля за допълнителни документи, а само тези, които са посочени в закона. Останалата част от безвъзмездната помощ не е необходимо, но можете да го направите, ако желаете.
В рамките на пет дни от датата на банката трябва да посочите дали почивка или не, и защо е предвидено. Ако денонсира някои документи, пет дни, считано от тази дата.
Ако няма отговор от банката в рамките на 10 дни, автоматично се считат за това, което са изпълнени изискванията Ви.
Как да платя ипотеката по време на празниците и след тях?
Всичко зависи от това, което сте решили, да преустанови плащанията или да ги намали.
Ако изберете първия вариант, за период от ваканция ще намерите почивка. Когато те свършат, ще продължат да се правят пари, както преди. Пропуснато плащане, банката просто ще добави към графика в края. В резултат на това, срокът на кредита ви ще се увеличи по време на празниците. Но не глоби, без допълнителни финансови средства за тази да не плащате.
Ако изберете втория вариант, механизъм ще бъде същото, но ще плащате по-малко.
Банката се задължава да предостави нова схема на плащане до края на празниците.
Освен това, винаги можете да спрете празници и започнете да печелите пари. Авансово плащане ще отидат за изплащане на пропуснатите плащания.
Как ще се отрази на кредитната история?
Ипотечните празници ще се отрази в историяНо тя не го влоши. Въпреки това, много ще зависи от позицията на отделните банки - тъй като те ще се прилага за тези, които се възползваха от тяхната законно право.
Има ли някакви допълнителни разходи?
Не. Кредитополучателите, които имат право да ипотечни празници освободен от заплащане на държавни такси, свързани с промените в договора за ипотека, както и данък върху личните доходи на възможната полза от гратисен период.
не забравяйте, че
- Възползвайте се от гратисен период е кредитополучател със ипотека върху един корпус, уловена в трудна ситуация. В този случай на кредита не трябва да надвишава 15 милиона.
- Почивки не развалят кредитна история и не изискват допълнително заплащане.
- Максималният срок ваканция - шест месеца.
- Дългът няма да изчезне, тя ще трябва да плати само по-късно.
виж също⚖
- Как да получите наследство
- 12 видове доходи, които не трябва да плащат данък върху личните доходи
- Профил на имота: всичко, което трябва да знаете, преди развода