7 бонус от държавата, за да плати ипотеката
Прав / / December 24, 2019
за всички
1. Данъчно приспадане на лихви по ипотеки
намаляване на данъци - това е част от доходите от коя държава не позволява плащат данък върху личните доходи. Един от най-често срещаните видове него - имота. При закупуване на жилище - заем или не - това е възможно да се върне на 260,000 за платени данъци, точната сума ще зависи от цената на апартамента.
Но това не е всичко. При закупуване на жилище в ипотека можете да вземете приспадане на данък върху лихвите. Ако апартаментът закупен за 2014 г., за връщане може да бъде 13% от общия размер на надплащане. За имоти, закупени по-късно, има ограничение: можете да получите 13% от 3-те милиона рубли, което е с 390 хиляди души. Ако надплатената сума е по-малка, а данъчното облекчение ще бъде намалена.
Да речем, че си купи апартамент в ипотека и вие ще плати заема по график. Общият надплатената сума по него ще бъде 1,2 милиона. Така че, можете да поискате възстановяване на разходите в размер на 156 000.
Имайте предвид, че за да се възползват от приспадането интерес може да бъде само веднъж в живота, и на същия обект.
Тъй като ние говорим за освобождаването от данък върху личните доходи, размерът на плащанията ще зависи от официалния си доход. Ако получите една година от 300 хиляди души, максималният размер на изплащане за 12 месеца - 39 000, ако един милион - 130 000. Но можете да попитате за приспадане на няколко години, докато всички ви връща постулира сума.
Приспадането може да бъде получена:
- чрез работодател - просто престават да се натрупват данък доходите на физическите лица, докато не са достигнали лимита;
- чрез данък - е възстановена сумата на платените лихви за предходната година данък.
Научете повече💰
- Как се прави приспадане на данък чрез FNS на сайта: стъпка по стъпка ръководство
- Данъчни облекчения: Какво е това и как да ги спаси
2. ипотечни празници
Човекът, който е в трудна ситуация, може временно да не плащат ипотеката, или да намали размера на плащанията по собствените си за период до шест месеца. трябва да бъдат изпълнени следните условия:
- Настаняване в ипотека - и се използва само за лични нужди на кредитополучателя.
- Заемът е по-малко от 15 милиона.
- Условия за договора за кредит преди не се е променило.
Почивки не оказват влияние върху размера на кредита, но това ще ви помогне да оцелеят затруднено финансово период. Можете да си вземе почивка, без съгласието на банката, е достатъчно да се уведомява.
Научете повече🏠
- Какво е ипотека празници и за кого е посочено
за семейства
3. програма "младо семейство" The
Държавата е готоваRF Резолюция на правителството от 30 декември 2017 N 1710 да помогне на младите семейства с покупката на апартамент и да плати за тяхната част от стойността на жилището: 30%, ако няма деца, и 35%, ако има най-малко едно дете. Разбира се, не става дума за всяка сума. Субсидията се изчислява въз основа на това колко квадратни метра трябва да носят отговорност за конкретно семейство.
Но това предложение не е за всеки. Ние трябва да отговарят на критериите:
- Субсидията се издава само на лица на възраст под 35 години. Това може да бъде съпрузи (и двете по-малки от тази възраст), или самотен родител с дете.
- Семейството трябва да се нуждаят от подобряване на жилищните условия и стои на съответния регистриран в местната администрация. В районите, изискванията за определяне на потребностите са малко по-различни, така че да разберете как да стигнете до пожелах списъка, е необходимо на място.
- Семейството трябва да има пари, за да плати останалата част от стойността на жилището, което не покрива субсидията. Ипотеките също са подходящи, тъй като това е достатъчно, за да имат подходяща доходите.
Дори и да отговарят на всички критерии, това не означава, че вие ще получите субсидия. Местната администрация на списъка на потенциалните участници в програмата, и те могат да чакат в продължение на години, когато тя е на свой ред. През това време, например, да нарасне до 36 години и автоматично ще загуби правото да такава субсидия. Но си струва да опитате.
4. майчинство капитал
За раждане или осиновяване на второ дете се издава удостоверение за определена сума - през 2019 г. е 453 023 рубли. Обикновено това става на майката, но в краен случай, ако тя е мъртва или лишени от родителски права, може да издава и баща.
Един от най-правни начини да се разпореждат със столицата родител - да подобрят условията им на живот с помощта на ипотека. Парите могат да бъдат използвани като плащане, за да се плати за основна своя дълг към банката или интерес.
Важно: ако ние говорим за ипотека, да се разпорежда с майката на капитала може да бъде до trohletiya дете. Във всички останали случаи ще трябва да почака.
Предпоставка за използването на сертификата - разпределението на децата споделят в закупения имот.
5. Ипотека на 6% за семейства с деца
Ако едно семейство с поне едно дете 2018-2022, ражда друга, той можеРусия Резолюция на правителството от 28/3/2019 номер 339 намаляване на скоростта на ипотека в размер на 6% за целия срок на кредита. Задължително изискване - за закупуване на апартамент в първичния пазар, включително по време на строителството. До Далечния Изток намалената ставка е 5%, и е възможно да се лети на вторичния жилища, ако тя се намира в село. Банките имат право да се намали ставката по-нататък.
Можете просто да вземат ипотечен кредит на следните условия: първоначална вноска трябва да е не по-малко от 20%. Но това може да се направи майка столица. Това работи за собственост, закупени през 2018 г. или по-късно. Също така могат да рефинансират съществуващ ипотечен.
Ние сме намалили ограниченията за ипотечните: в Москва, Санкт Петербург, Москва и Ленинград региони в заем може да отнеме не повече от 12 милиона, в други региони - не повече от 6.
възможност получи ипотека с такъв нисък процент на предоставена от държавата. Тя компенсира загубените банки се възползват, дължащи се на издаването на такива евтини (по отношение на средните) кредитите.
6. 450,000 големи семейства
Ако едно семейство с най-малко две деца от 2019 до 2022 г. е роден и е приет от друго дете, тя може даРусия Резолюция на правителството с дата 09.07.2019 номер 1170 получи 450 хиляди рубли, за да изплати ипотеката. Тази оферта може да бъде еднократно. Ако дългът е по-малко от тази сума, а останалите изгарят.
За отделни специалисти
7. военна Ипотечен
Благодарение на специална програма военнослужещ могат да си купят един апартамент, без да инвестират свои средства. Първоначалното плащане ще предостави на държавата, а ще го направи месечните плащания по кредита. Този човек трябва да служи на определен период от време, в противен случай ще трябва да се върнат парите, похарчени за него от страна на държавата. Има два възможни сценария, когато тя не трябва да бъде всичко:
- да служи на най-малко 20 години;
- да служи на най-малко 10 години и се оттегли за добра причина.
Максимален размер на кредита - 2,59 милиона рубли. Ако заемът е по останалата част ще трябва да изнесе своя собствена.
Научете повече👨🎤
- Като войник, за да получите един апартамент, за сметка на държавата,
не забравяйте, че
- Можете да получите право на данъчно облекчение за ипотечни лихви. Но това може да стане само по един обект. Така че, ако плановете не са ипотека, направи си струва, когато по-големи проценти: толкова печеливша.
- Субсидията за млади семейства - една чудесна възможност да си купите една трета от апартаментите е за сметка на държавата. Но ние трябва да бъдем подготвени за дълго чакане и провал. Ако възрастта изтича, е по-добре да се търсят други опции.
- Ако обичате децата и планират най-малко три, във всеки случай, ето един бизнес план. През 2020-2021 година се роди второ дете, получи майчинство капитал, а след това ПОЕМА ипотека при 6% или по-малко. Matkapital използване за плащане надолу. През 2022 и раждат трето дете да получи 450 000 да изплати ипотеката. Тук най-важното - да бъдат спазени сроковете. Но не се опитвайте това, ако сте безразлични към децата - Вземи себе си и тях.
- От военна ипотеката може да се сдобиете с апартамент без прикачени файлове, но има един нюанс. Вие са приложени към армията в продължение на най-малко 10 години. Помислете предварително това, което е по-важно - свобода или пари.
виж също🧐
- Защо ипотека и в дългосрочен план - това е нормално
- Наемете апартамент или да получите ипотека: тя е по-изгодно
- Както изнеса едно осемгодишно ипотека за една година и два месеца, с помощта на съвети Layfhakera