Защо под наем винаги е по-изгодно, отколкото притежаването
За да стане богат / / December 20, 2019
"Имате ли един апартамент?", "Една машина?" - отговорът на тези въпроси като че ли изведнъж се променя отношението към човека. Смята се, че ако сте купили нещо скъпо, а след това направи някои социален статус. Някъде по пътя и да е, защото всички тези покупки трябва да се печелят пари. Но какво, ако покупката е по принцип не е необходимост?
Няколко дни преди да предполагат, че новият му приятел, за да се вози по поречието на река Днепър на лодка. От предишния диалог с нея, стигнах до извода, че тя е от богато семейство. И това е, което сме дошли диалог:
- Здравейте! Аз мисля на лодката за плуване, тъй като времето е добро. Присъедини се към мен?
- Имате ли лодка?
На лодката плувам веднъж годишно или по-малко, така че закупуването на лодка винаги ми се струваше глупаво. Но този диалог ме накара да мисля за това, защо някои хора са склонни към всички трябва да си купите и собствен, а други живеят като им е удобно, и да вземат нещата в под наем, ако е необходимо.
Имоти - е, всъщност, една и съща наема.
Когато няколко купува или взема на ипотечен апартамент, в едно общество, то е одобрението, или най-малко разбиране. Младо семейство иска да се сдобие гнездо, иска стабилност, така че децата са имали място за живеене, но за да има какво да предадат. Както и да е, недвижими имоти - това е един от малкото повече или по-малко надежден начин да се инвестира. В крайна сметка, ако има пари, защо да не си купите апартамент?
Ние дори не ще разгледа някои примери за богати хора, които не си купите апартамент и живеят в сменяем корпус (както Артемий Лебедев). Апартаменти сега болезнено надценени, тъй като се предполага, дори от хора, които не разполагат с дълбоки познания в областта на недвижимите имоти и строителството. Ако броят на цената на апартамента (дори и да е $ 200-500000), и да я сравни с договора за наем (нека да бъде 10 000 $ на година или $ 500 000 повече от 50 години), може да се окаже, че разходите за покупка и отдаване под наем са приблизително равно. Разбира се, във владение на апартамента, както и в договора за наем, той има своите очевидни предимства и недостатъци. Само успявам да получа е, че собствеността - е, всъщност, една и съща наема.
Нищо от това, което имам, не е наистина принадлежат към мен.
подскачане
Колко дълго ще устои сте купили къщата? 30, 40, 100 години от сега? Ако мислите, че през последните 50 години от вашия апартамент ще бъде наред, погледнете Хрушчов. Като цяло, много малко домове преминават през техните господари. Оказва се, че закупуването на апартамент - това е като дългосрочна му под наем. Не без основание в същата Китай покупка на апартамент дава собствеността само на 70 години.
Какво ще кажете за една кола? Ти си купи кола - ако някога? Дори и ако не го промените, колко време ще продължи? 10-20 години? Тогава той ще отиде на сметището, а в действителност, след като тя е изцяло ваш. Оказва се, че покупката на автомобил - той е и дългосрочен договор за наем.
Какво ще кажете за живота на човека? Човешкото тяло, което ни се дава безплатно, то също е вечен. Ние сме в действителност, да вземе телата им под наем - някой в продължение на 30 години, някой на 60, който в продължение на 90 години. Ние правим ремонт вътре, изберете качество "бензин", кара организма да "проверки" на лекарите. Но тялото все още не е наш, защото тя не е вечно. Ние не можем да имаме нещо за възраст, така че ние не можем да го наречем собственост в пълния смисъл на думата.
Има ли нещо в този свят, поне едно нещо, което можем да наистина да притежава? Едва ли. Homes унищожени, коли съборят и ръжда, и бившите "собственици" ще отидат в друг свят.
Защо трябва да се купуват?
А човек, който живее в света на нестабилност, е готов да плати двойна цена за най-малко някои гаранции. Покупката на апартамент, ние се надяваме, че никой от нас няма да бъде изваден и че ремонтът може да се направи по ваш вкус, без да влиза в спорове със собственика. Покупка на кола, искаме да сме сигурни, че когато е необходимо, тя винаги ще бъде на разположение. А новите дрехи, които купуваме, уверете се, че тя не е до нас, никой не е бил облечен и това, което тя винаги ще бъде под ръка.
Лице за един ден на 24 часа. Колко време можете да посветите на вашите неща? Няколко часа по колата, 10 часа на костюм за няколко часа по телефона и електронна книга, на 20 минути от мотора. Всички останали от времето тези неща не са активни, а може да бъде някой друг. Но ти плащат за пълен работен ден - дали е надплащане?
Купуването на нещо, което може да се наеме, ние плащат повече за чувство на увереност. Това чувство често има малко общо с реалността, тъй като в случай на бедствия, войни и земетресения, които могат да се изравнят къщата си на земята, както и в случая с нормални битови проблеми, като например на откраднати коли или случайно скъсани дънки - никъде гаранции.
Ето защо, ако видите един човек, който с чиста съвест Той живее в наем - премахване на шапката. Той има стомана затвора, той не се нуждае от гаранции. Но ако човек е бил изрично любов към пазаруването и прекомерното желание да се запишете за къща / яхта / лодка / самолет, на Възможно е по този начин той се стреми да компенсира за страховете си, за да се чувстват в безопасност и да се установи контрол над живот. го потупа по рамото.
Поука:
Отдаване под наем, не плаща за гаранцията и доверието в бъдещето. Ето защо по-изгодно да се наеме от покупка.