12 идеи как да получите пасивни доходи

Идеи, които изискват големи инвестиции

1. Даряването на имот под наем

Наемете празен апартамент - очевидна идея за всеки, който има такъв апартамент там. Има няколко варианта за това как може да се направи.

• За да се вземе един апартамент за дългосрочно отдаване под наем. Това е източник на стабилни и достатъчно висок доход. Основният риск - да се намери апартамент след наематели не са подходящи за по-нататъшно състояние престой.
• За да се вземе апартамента. Нестабилна, но по-изгодно, отколкото дългосрочното отдаване под наем, мода. По-добре е да изберете опцията, в който ви дам един апартамент за туристи. Тя ще трябва да се поддържа постоянно продаваемостта на апартаменти, но и малко по-малък риск. Ако имате намерение да отнеме апартамент сънародници, да бъдат подготвени за факта, че той ще бъде премахнат за шумни партита, след което само стените остават непроменени.
• За да се вземе един апартамент като търговска собственост. Настаняване на приземния етаж може да бъде превърната в помещение, подходящо за магазин или офис. Ако го направите сами, разгледайте нормативните изисквания. Също така, на наемателя може да се разходите за превръщането на помещенията, но това ще се отрази на доходите си.
  instagram viewer

Не всички методи изискват допълнителни разходи. Но в този случай, вашата инвестиция - апартамент, защото не можете да бъдете сигурни в неговата безопасност.

2. Сложете пари в банката

На първо място е да се определи дали искате да се възползва от приноса на месечна база, но по малко, или да подредите по-значителна част от времето в една четвърт, шест месеца, една година. В първия случай подходящ кумулативен резултата с възможността за премахване всеки месец интерес. Във втория случай, изберете депозит капачка, когато се добавят месечна лихва към входа ядро. Така че в крайна сметка с голяма сума.

Добре е да отбележим, че лихвата по депозитите в руски банки не са много големи. За да живеят удобно за тях, трябва да се държат на в размер на сметката на няколко милиона. Според най-прости изчисления, в размер на 8% от 1 милион рубли на месец, ще получите общо 6,6 хиляди рубли. Когато подобен принос за срок от една година, с пазарна капитализация в 12 месеца, ще получите хиляди 82.99.

3. Инвестирайте в акции на дивиденти

С ценни книжа може да ежегодно получава дивиденти, но трябва да ги изберете правилно. На първо място, е необходимо да се спирам на привилегировани акции, а не на обичайните: в първия дивидент винаги платени, на втория - с решение на Съвета на директорите. На второ място, трябва да изберете обещаващи компании, печалбите (а оттам и размера на дивидентите), която непрекъснато се разраства.

4. Инвестирайте във взаимни фондове

Смисълът на взаимно инвестиционен фонд е, че инвеститорите имат доверие на специалистите от парите си, и те правят всичко възможно, за увеличаване на инвестициите. Доходността на взаимните фондове, както и по-голямата част от финансовите инструменти, не е гарантирано. Ето защо е важно да изберете добър фонд, който е на стойност изучаване на рейтингите, прочетете правилата за влизане и излизане на договорния фонд и изясняване на нюансите.

5. се превърне в инвеститор

Да се ​​инвестира в стартираща или развиваща се компания е изключително рисковано: в действителност, да ви даде пари и повече от теб нищо не зависи. Организация в същото време може да "стреля" и Apple да се превърне в секунда или затворен в рамките на шест месеца. Въпреки това, при някои аналитични способности, интуиция и късмет, можете да намерите талантлив стартиране и получите добри вноски, гледане на напредъка си.

6. Купи апартамент в процес на изграждане и го продаде след депозитното улеснение

Разликата в цената на апартамента на сцената на изкопни работи, и въвеждане в експлоатация на 15-30%. В съответствие с това, че е възможно да си купите апартамент, например, до 2 милиона рубли, а след няколко години да продаде над 2,4 милиона. Това е непостоянен опция, но осезаемо доходите пасивен. Но е важно да изберете надежден строител, а не да бъдат оставени без пари в статута на ограбени инвеститори в недвижими имоти.

Идеи, които изискват минимални инвестиции

7. квартира

Ако живеете в два или три-стаен апартамент, тя е много полезно средство за пасивен доход. На първо място, отдаване под наем стаи под наем ще ви позволи да споделяте с наемателя разходите за жилища и комуналните услуги. На второ място, ще получават месечно количество, което е достатъчно, за да оцелее при липса на други източници на доходи.

Разбира се, за да живеят с чужденец в собствената си апартамент - процес за силния дух. Но може би вие сте от този тип хора, и този метод е точно за вас.

8. осигуряване на приходи от хоби

Ако имате хоби, което доведе до осезаеми резултати, можете да започнете да продавате на плодовете на своя труд. Да речем, че сте талантлив дърводелец и е дал столове всички приятели или други подобни за бродиране, но не знаят какво да правят с готовите картини. Вие сте страстен за процеса, но тъй като готовата продукция са все повече и повече, и не е ясно какво да прави с тях.

Вземете профилна страница в социалните мрежи, сметки на най-популярните сайтове за пазаруване, като Etsy, «Панаир господари." Със сигурност ще се намери някой, който ще оцени таланта си. Не забравяйте обаче, след като започнете да правите неща, специално за продажба, пасивен доход става активен.

9. продават снимки

Не е необходимо човек да е популярен фотограф да продават картини. Достатъчно, за да се създаде photostocks пример Shutterstock, Dreamstime, Depositphotos. Всеки сайт е различни бариери за навлизане, но сред най-различни отпадъци, можете да изберете този, който ви подхожда.

След това всичко е проста: качване на снимки и получи роялти за всяка снимка изтегляне.

10. Създаване на интелектуални продукти

При определени таланти и умения, можете да създаде продукт, който ще бъде полезен за останалата част от живота си. Напиши книга за приложение или програма, която хората обичат мобилен телефон. Вие като автор ще бъдат определени такси за ползване на вашия интелектуален труд, най-важното - не забравяйте да въведете точка в договора.

11. Съдържание keshbek

Провеждане на онлайн покупки чрез специални keshbek услуги, извършване на банкови карти с връщането на сто от сумата на покупките не може да донесе милиони. Но вие ще се плаща за покупките, които биха направили така. Така че, защо губят ползи?

12. запис уебинар

Ако имате нещо да се научат хората, можете да записвате видео лекция или курс за обучение по вашата тема, а след това даде на потребителите достъп до него за пари. Такъв метод е добре, защото това ще изисква усилия от вас само веднъж: това е необходимо да се създаде един наистина полезен текст и запис на видео.

Добре е да отбележим, че уеб семинарите ще се различават само ако данните ви е уникална и реклама ще направи от уста на уста. В противен случай, насърчаването на лекции ще отнеме много време и пари.

Неуспешни идеи за пасивен доход

Тези опции все още се появяват в много списъци на идеи за пасивен доход, но това е в този аспект на работниците да им се обадя трудно.

1. собствен бизнес

Неговото дело - е добра идея да инвестирате пари, но трябва да бъдат подготвени за това, че трябва да се работи седем дни в седмицата. Може би бизнесът дори ще генерира приходи, но и да го наречем пасивен трудно.

2. Блог, уебсайт, YouTube-канал

Кой е превръщането на интернет лесно. Blogging - на пълно работно време на работа, която изисква план съдържание, маркетингова стратегия, висококачествени видео и снимки. За онлайн ресурс за генериране на приходи, е необходимо да се инвестира щедро, включително финансово.

3. мрежов маркетинг

Представители на мрежов маркетинг обещават висока възвръщаемост с минимални инвестиции, включително и временно. Привидно печалба ще донесе на вашия екип, който въвеждате, когато започнете работа. Но тези гаранции са валидни само за тези, които са на върха на пирамидата. И да ви предложи да се присъедини към нея база. Това означава, че няма да ви направи, а ти.

Използвайте други начини за генериране на пасивен доход? Споделете ги в коментарите.