Как да си направим воля и правилно да се разпорежда с имуществото си
Прав Живот / / December 19, 2019
Животът е мимолетно и непредсказуема. Всеки човек поне веднъж изправени пред наследство. Най-малкото, когато стане на завещателя.
Според Федералната Нотариалната камара, издаден годишно над три милиона на сертификати за правото на наследство. Но в периода 2007 2013 г. е издаден само 700 000 завещания. Това означава, че заповедта е само всеки четвърти човек оставя случай на неговата смърт.
Защо? Причините са най-малко две. Първият - да се мисли за смъртта е неприятна. Страхове и суеверия попречи на хората да рационален подход към въпроса за наследяването.
Причина номер две - правна неграмотност. Много просто не знам какво е волята от правна гледна точка, да бъде сбъркан с всеотдайност и отдаване под наем. В допълнение, той е неприятен - вие трябва да отидете на нотариус, да плати голяма сума пари. Може би самите роднини по някакъв начин са съгласни.
Но, според съдебна статистика, около 7% от всички граждански дела отчитат от наследството спорове. Delozh собственост на живота на починалия често кавга семейни и унищожава хората. За да се избегнат проблеми в бъдеще може да ви помогне да направите воля в настоящето.
Какво е завещание
В Русия, наследството е по две причини - на закона и съгласно волята - и се регулира от дял V на третата част от Гражданския процесуален кодекс.
Завет - прехвърляне на имота в случай на смърт.
В този случай, този ред трябва да бъде:
- персонален (част 3 и 4 на член 1118 от Гражданския кодекс). Осъществяване на воля чрез представител не е позволено. Вие не може да се направи един свидетелство за двама. А ще подписано от собствената си ръка. Изключение: когато човек е сериозно болен, може да се прибегне до помощта на rukoprikladchika за това, което документът е специална маркировка.
- безплатно (Член 1119 от Гражданския кодекс). Принципът на свобода на вземане на воля е многостранна. Можете да се разпорежда с имуществото си, колкото искате (и не само за тези, които вече себе си, но също така и тези, които могат да бъдат придобити в бъдеще). Може ли без да посочва причини да лиши от наследство. Можете да промените и анулира завещанието. Но най-важното - не е нужно някой друг да докладва своите решения и нотариуса няма право да нарушава тайната на волята (член 1123 от Гражданския кодекс).
- компетентен (Част 2 на член 1118 от Гражданския кодекс). А ще може да направи само една напълно в състояние гражданин - един, който е на възраст до 18 години (или 16 години - в случай на брак или еманципация) и които дават отчет за действията си.
Основната разлика между наследството под волята на наследяване по закон, които можете да разпределите наследство във всички размери, като се избягват наследство линия. Те са в съответствие с правото на осем. Наследниците на първия етап са деца, съпруг и родители. Ако няма да присъства, а след това имотът ще бъде разделена между тях по равно. Волята също може да се отпишете за всички правнучка или дори човек непознат или юридическо лице. В този случай, можете да разпространявате имота като предвид честната: това - един апартамент, това - колата, а това - саксия.
завещателното свобода е ограничена само от правилата за задължителното дял.
задължителна част
Това е гарантирано от закона най-малко в наследството, което трябва да се подчертае, задължителни (задължително) наследници.
Необходимите наследниците са:
- увреждания или малолетни деца и съпрузи и родители с увреждания;
- други лица с увреждания, които са били на издръжка на починалия.
За да се определи делът на размера на задължителната, стойността на сумата от всички потомствен имота, включително и обекти живот, трябва да се разделят на броя на наследниците, които ще бъдат призовани към наследяването завещание. Втори законен дял има някои задължителни.
Например, стойността на теглото на наследствен актив - един милион рубли (за по-лесно разбиране, ние приемаме, от гледна точка на пари). По закон, четиримата починал наследник. Всеки един от тях до 250 000 рубли. Задължително дял в този случай е 125,000 рубли.
Той ще трябва да плати, дори ако желаната наследник не е спомената в завещанието или лишен от наследството му. Намаляване на размера на задължителната дял или отричат своята награда може да бъде само в съда (част 4 на член 1149 от Гражданския кодекс).
Не е всеотдайност и не под наем
Според правната природа на волята е спешно едностранна сделка. Това означава, че не се нуждаят от изпълнители. Становища наследници питат евентуално, техните подписи не са задължителни, така и правната уредба на тази сделка движение започва едва в момента на откриване на наследството - към момента на смъртта на наследодателя (член 1113 от Гражданския RF Code).
Не забравяйте! Изхвърлете на имота в случай на смърт е възможно само чрез воля.
Според част 3 на чл 572 от Гражданския процесуален кодекс, с договор, предвиждащ прехвърляне на подарък за дари на смъртта на донора е незначителен. Ако баба "даде" внука си апартамент, но животът не е удължен с право на собственост върху него, безполезно такъв подарък. Дори и да има писмен договор за дарение. След смъртта на баба си останалите наследници могат да претендират за права върху апартамента.
Също така, ще има, когато определено лице се нарича наследник на даден имот. В същото време той получава определен имот за използване дори и по време на живота на завещателя в замяна на живота си подкрепа на последния. Същият пример: бабата е свидетелство за внука си, той се настани в апартамента си, а до края на дните си се грижат за нея. Но де юре такава сделка е двустранен, а де факто редуцира до договор пожизнена пенсия на зависими от. И ако след смъртта на баба си останалите наследници да се обърнат към съда, той може да отмени завещанието, ръководейки се от част 2 на член 170 от Гражданския кодекс на привидни сделки.
Как да си направим воля
Завет е сделка в строга форма. Тя трябва да бъде:
- съставена в писмен вид (посочва време за подготовка и място);
- подписана от собствената си ръка;
- нотариално заверено.
Но, както във всяка правило, може да има някои изключения. Така че, вече споменах rukoprikladchike. Лице, което има право да подпише за завещателя, ако обективни причини не са в състояние да го направя. Rukoprikladchik - способен, компетентен, напълно излишно, незаинтересован човек не е от кръга на наследниците.
В допълнение, законът предвижда случаите, в които няма да могат да удостоверят нотариуса, но, например, на кораба капитан, който е на едно дълго пътуване, или на ръководителя на лечебното заведение. Такова разпореждане е равна на нотариуса (член 1127 от Гражданския кодекс), но не са идентични с тях. Ако, след като направи нотариален воля, вие сте в някакъв вид спешни обстоятелства и реши да промени всичко, всичко акт е документ, изготвен от нотариус. Въпреки върховенството на "завещание, изготвено по-късно отменя предишното" (повече за това ще бъдат обсъдени по-долу).
Отворен или затворен воля
Най-основните характеристики на проекта отворени завещания Това се случва така. Нотариусът по искане на неговия проект (два екземпляра). В същото време, ако се освободи от съществуващата имота, не вреди ще бъде предоставянето на документи за собственост (сертификат за собственост на недвижими имоти, PTAs и т.н.).
След като разгледа проекта, като се регистрирате на волята, в присъствието на нотариус, но ако искате - и дори свидетели. Те ще прочете текста и сложи подписа си. Както rukoprikladchik, свидетели трябва да бъдат законно компетентни и финансово незаинтересовани.
След това, нотариусът прави и от двете копия от документа на етикет за идентификация, поставя подписа си и печат. Един екземпляр от останките на воля в нотариалната кантора, а вторият се дава в ръцете на завещателя. Но, ако искате, нотариусът може да отнеме родителските права на двата документа.
На воля трябва да бъде посочено мястото и датата на сертифициране. Без тях, то не е валидно.
Постепенно започват да се прилагат законодателни нововъведения, според които може да се направи писмен документ да направи видео на последната му воля. позволено също да улавяне на видео процедура нотариус сертификат наследството.
текст затворен воля до откриването на наследството не трябва да се знае, че всеки, с изключение на завещателя (член 1126 от Гражданския кодекс). Ти сам композира документа. С ръка или на вашия компютър - това няма значение, най-важното - собствения си подпис (без rukoprikladchika). След това ще премине в запечатан плик нотариално двама свидетели. Свидетелите боядисани върху плика, след което нотариусът ще поставя в секунда плик, той се запечата и прави знак за идентификация. В документа се пази от нотариуса, че имате под ръка, ще бъде единственото доказателство за приемането на затворен свидетелство.
Но тъй като наследници се запознаят с волята? В края на краищата, вие не може да се говори за неговата рисунка. Когато наследниците на завоя на нотариалната кантора на мястото на откриване на наследството (това е последното място на пребиваване на наследодателя или, ако е неизвестен, местоположението на основните част от имуществото - член 1115 от Гражданския кодекс), нотариусът ще ги информира за наличието на затворената завет, и след това в присъствието на двама свидетели, въз основа на протокола ще се отвори и прочете това.
обезнаследяване
Наследниците - лице, посочено в закона или волята като наследници на наследодателя. В завещанието си, без оглед на семейните връзки могат да бъдат причислени към някой от наследниците: гражданин, юридическо лице, Руската федерация, неговите предмети, общини, чужди държави или международни организация.
Също така, на завещателя има право да лиши от наследство, тези, към които се дължи по силата на закона, но кой не го заслужават. Има два начина.
- Просто списък на лицата, които не искат да видят сред наследниците. След това те ще получат нищо (с изключение на задължителната квота).
- Да не говорим за някой по желание. Въпреки това, в този случай, не е посочен в волята на наследник по силата на закона може да се прилага за имоти, които не се покриват от волята.
Пример 1. Баба ми има апартамент и вила. Това е свидетелство, в което изрично се посочва, че всички членове на собственост трябва да се движат внук и син на наследството тя отрича. Ако дееспособно син, той няма да се получи нищо.
Пример 2. Баба се посочва в воля, което оставя в апартамента й внук, и за сина си и даване забравих да спомена. После се отклоняват вила е син, тъй като по закон тя е наследник на първия етап.
Пример 3. Ако баба ми пише в завещанието си: апартамент - внук, син - лиши от наследство, а за връщане Той не споменава, крайградски недвижими имоти в отсъствието на други законни наследници ще тръгва на държавата.
Според параграф 1 от член 1117 от Гражданския кодекс, няма да наследи или чрез закон или по завещание правило убиец. Те са граждани, които извършват или направят опит за извършване на престъпление в името на наследството, родителите, лишени от правата си, както и децата, възрастните хора пренебрегване на задължението за поддържане на техните родители.
Недостоен наследник признат от съда по искане на заинтересованото лице. Ако се върнем към примера номер две, такъв човек е внуче. Него в съда трябва да докаже, че бащата не е грижа за майка си и не е достоен да наследи страната.
Въпреки това, бабата може да прости на блудния син и да го включи в завещанието си. Дори и ако той не го е грижа за нея, дори и да боли и заплаши, дори и да има писмени доказателства. Законът позволява.
Отказът от наследство
Legacy - колекция, принадлежащ на собственост и неимуществени права и задължения на завещателя. Тези права и задължения се прехвърлят на наследниците на пътя на универсално правоприемство, т.е. edinomomentno и напълно.
Приемането на наследството при условие, или с условието, не е позволено.
Приемете наследство - средства, за да получат всички права и да поемат всички задължения в рамките на своята карта. Ако се използва заедно с апартамента на баба ми "завещал", за да ви публичния дълг, ще трябва да плати или да се откаже от наследството.
Съгласно чл 1157 от Гражданския кодекс, наследникът може да откаже наследството в полза на други лица от законните наследници или от волята (не лишен от наследството).
Ако не знаете към кого да се хвърли вината върху главата на богатство, могат да бъдат пропуснати в полза на някой направи недостатъчност. След това, в съответствие с член 1161 от Гражданския кодекс, няма да има увеличение от наследствени дялове.
Но промените мнението си (на първо отказа от наследството, а след това реши да вземе) е невъзможно. Но преосмислят много пъти може завещателя.
Промени и анулиране на завещания
Една от причините, поради които хората не правят воля - страх от необратими ефекти. Много хора смятат, че ако те изправи воля, тогава нищо не може да се променя.
Според параграф 1 от член 1130 от Гражданския кодекс, завещателят има право да отмени или промени те съставен желание по всяко време след извършването му, без да се уточняват причините за отмяната му, или да се промени.
Промени и анулиране - две различни правни актове. В първия случай презаписани или прикрепена отделни позиции. За това е нов документ, който изяснява и допълва предишни поръчки. Например, все още баба завещал внука си един апартамент, но пералнята реши да даде един съсед. Промените трябва да бъдат нотариално заверено. Прости допълнителни бележки и корекции на копие се съхранява от завещателя, нямат правна сила. Наследяването ще се извършва върху копието на волята, която е нотариус.
Ако анулирате Стария завет напълно губи мощност. Правилото: следвайте ще отмени първия, дори и да не е имало пряка препратка към него. За да отмените, ще трябва да въвеждат в новия нотариус или просто да напише становище за отмяната и вече няма да е документ.
Недействителност на воля
Завет създава права и задължения след откриването на наследството. Но състава на човек му вече не е жив - не е възможно да попитам какво точно е имал предвид, дали осъзнава своите действия. Ето защо, статия 1131 от Гражданския процесуален кодекс предвижда възможността за признаване на воля невалиден.
В зависимост от волята на инвалидност може да бъде унищожаем или нищожен.
За да оспори завещанието може да бъде само в съда.
Според алинея 2 на член 1131 от Гражданския кодекс на Руската федерация, а ще може да бъде обявен за недействителен от съда по иска на лицето, чиито права или законни интереси са нарушени тази воля. За да оспори завещанието преди не се допуска откриване на наследството.
Можете да се обърнат към съда, ако волята съдържа каквито и да било незаконни заповеди или тя е направена с цел да се "капак" От друга сделка. Адвокати наричат това съдържанието на дефекти.
Също така е свидетелство може да бъде анулирана (изцяло или частично), ако наследниците имат основание да смятат, че завещателят не дават отчет за действията си и не може да ги контролира. Например, ако знаете, че баба ми по време на изготвянето на завещания, като мощни лекарства.
Позовавайки се на искането за признаване на воля инвалида, трябва да представи доказателства (документи, свидетелски показания, и така нататък). Съдът ще разгледа всички обстоятелства, прибягват до тълкуването на волята (член 1131 от Гражданския кодекс) и да вземе решение.
Нищожен пожелае - тези, подготовката на които не е била спазена форма изисква от закона. Например, ако баба беше просто един документ като у дома си и го взе на нотариуса. Добре оформен документ, съдържащ някои технически грешки в текста, ще работи при условие, че тези грешки не пречат на разбирането на волята на завещателя. В допълнение, той е незначителен завещание, извършено напълно недееспособни лично или чрез представител.
специални поръчки
Въпрос към наследството - не е само въпрос за този имот. Разбира се, най-вече ще представлява да решава кой да даде подслон, земя или пари. Но в масата на наследството може да влезе и нематериални ползи. Затова законът дава възможност да се направи специална завещателните разпореждания.
Те включват:
- заместническото завещание (Част 2 на член 1121 от Гражданския кодекс). Този избор на "резервен" наследник в случай, че лицето, на което имате намерение да завещае всичко, умират още преди откриването на наследството.
- завещателното подарък (Член 1137 от Гражданския кодекс). Това полагане на наследниците имуществени задължения към трети лица. Например, баба дава на сина си един апартамент, но се посочва, че тя може да живее внучката си, докато не се ожени.
- налагане (Член 1139 от Гражданския кодекс). Това полагане на наследници задължение е да направим нещо добро и полезно. Това може да се иска като имот (да се направи ремонт в приюта, купуват детска количка и едно дете с увреждане и т.н.) и не-материал (марка завещания галерии свободен вход).
- завещателен (Член 1134 от Гражданския кодекс). Този изпълнител селекция. Изпълнител на волята - много важна фигура. Тя не само следи на имота, до предаването му на наследниците, но също и да следвате инструкциите за погребението. За много хора това е важно, къде и как ще увековечи паметта на тях.
На прага на промяна
Животът е мимолетно и непредсказуемо, а ще може да се сравни с една въздушна възглавница за кола. В сблъсък на интереси на наследници, тя може да спаси едно семейство от унищожение.
Обобщавайки, трябва да се отбележи, че Законът за наследството е на прага на сериозни промени. В Държавната Дума разглежда законопроект, който може да направи революция в наследството от воля.
По-специално, се предлага да се даде възможност на съпрузите да бъдат съвместно завещание. Предвижда се да промените реда на наследяване по същото време (в един ден) смърт на съпруг и съпруга. Но може би най-важната новост е сметката - това е една възможност да влизат в преки договори с потенциални наследници. В този случай, промяна на правната природа на волята, то вече не е еднопосочна сделка.
Какво ще регулаторните нововъведения, времето ще покаже, но за сега нека да поговорим за волята като такива. Имам ли нужда да бъде? Планирате ли предварително да се разпорежда с имуществото си? Споделете вашите мисли и преживявания в коментарите.