Профил на имота: всичко, което трябва да знаете, преди развода

Когато е налице разделяне на собствеността

Това не означава непременно, изчакайте развода. Разделете на имота е възможно и в моментаSC кодекс, член 38. Разделяне на обща собственост на съпрузите брак. И това не винаги се случва по инициатива на съпрузите. Ако един от тях някой дължи, кредиторът може да поиска от съда с искане да се разпредели частта от злоупотребител. В този случай, заемодателят ще се върне парите си от имуществото на длъжника и по-специално, не семейството си.

Давността е на три години от датата, на която лицето е узнал за нарушение на правата му.

Как може да се раздели на имота без съд и присъда

Има два варианта: брачен договор и споразумение за разделянето на собствеността.

Според директора на правната служба "Единен център за защита" Константин Бобров, основните разлики са, както следва:

• В брачния договор може да се заключи, както по време на брака и преди него. В споразумението за разделяне на активите - по време на брака и след прекратяването му. В този случай, предбрачен договор не може да бъде подписан след брака, както и споразумение за разделението - пред него.
• В споразумението се прилага само за съществуващите семейно имущество. могат да бъдат разделени в брачния договор не е само това, което е, но какво ще бъде.

Един в двойката получава заплата от 20 хиляди души, а другият - 120. Ясно е, че през годините на брака за цялостното котела ще бъде неравен. В този случай, съпрузите могат да се споразумеят предварително, че е възможно парите развод, пропорционално на дела от приходите.

Теоретично, можем да решим всичко с думи, без каквито и да било документи. Но това е по-добре да не го прави. Орална договор няма да бъде валиден, ако някой от съпрузите си промени мнението и реши да се раздели имота чрез съд.

И брачния договорSC кодекс, член 41. Сключването на договор за бракИ СпоразумениетоSC кодекс, член 38. Разделяне на обща собственост на съпрузите разделяне на собствеността трябва да бъде нотариално заверено.

съгласие развод Тя може да бъде оспорено в съда, но Върховният съд отказаОпределяне на номер 88 KG16-1 на факта, че трябва да се спазва споразумението. С брачния договор още по-трудно, ако съдът реши, че законът на единия от съпрузите, се уврежда, тя признава нулевата договор и празнотата. В този случай, имотът ще бъде разделена на две. Затова е важно, че условията са справедливи.

Как е разделянето на собствеността в съда

Ако страните не успяха да се споразумеят, съдът ще реши спорен въпрос. По подразбиране съвместно придобито имущество (това се отнася за него по-долу), разделено на половинаSC кодекс, член 39. Определяне на дял в разпределението на обща собственост на съпрузитеАко не е имало договор брак.

В някои случаи, съдът може да промените размера на залозите в интерес на децата, или ако единият от съпрузите не печелят нищо без основателна причина, губи имот в ущърб на благосъстоянието на семейството.

В нашата практика, това е случай, в който съдът се е променила размера на акции, тъй като съпруг да продаде общата собственост, и прекарва пари да си купи алкохол. Това бе признато разходи в ущърб на семейството.

Константин Бобров, директор на правната служба на "Една Център за защита"

Не всичко може да се раздели строго наполовина.

Ако един съпруг получава имота, чиято стойност не надхвърля дела поради него, той трябва да плати обезщетение на бившия партньор.

Съпруг имаш струва кола на 500 хиляди рубли, а жена му - апартамент за 1,5 млн. Парични дял не са равни, така че собственикът на корпуса трябва да плати на жена си 500 000. Така че, както в материално отношение ще получите равни дялове.

Според Константин Kondalova в съдебен спор Той може да се влезе в споразумение за уреждане на условия, приемливи за страните. Ако нарушите на одобрените условия за такова споразумение не е необходимо да се заведе дело отново. Вземи изпълнителен лист и да го откара до съдия-изпълнители за изпълнение.

Кои имот е разделен

Към имота всеки включва:

• Приходи от всеки от съпрузите, от заетост, бизнес и интелектуална дейност - заплати, хонорари и др.
• Плащания, които не разполагат със специална инвестиционна цел, - пенсии, обезщетения.
• Нещата, придобити за сметка на общите приходи.
• стопанства, ценни книжа, акции, направени в търговската организация.

И това не е целия списък. Изключения - че не се дели на закона (за това по-късно).

Между другото, тя е разделена между съпрузите не само собственост. Според адвоката на общите дългове Европейската правна служба Широкова са разделени между съпрузи пропорционално присъдена акциите им. Но тук е необходимо да се докаже, че съпругът е знаел за заема, а парите са били изразходвани за общите нужди.

Какво имот не е разделена

Не всичко се счита за съвместна собственост. По закон, личните ви останеSC кодекс, член 36. Имотът на всеки от съпрузите:

• Нещата за лична употреба, като например облекло и обувки. Но това не се отнася за луксозни стоки и бижута. Ако се оженихме грубо с диаманти и самур кожено палто, ще трябва да си дял.
• прав в резултат на интелектуална дейност, създаден от вас.
• Майчинство капитал.
• Имотът, който принадлежеше на вас преди брака. Ако един апартамент или същите тези диаманти сте си купили преди да се срещне с мъжа си, че не е нужно да се дял. Но по време на тяхното възникване необходимо да се доказва. В случай на апартамента ще получат договор за продажба. С шипове по-трудно - чекове магазин или да търсят свидетели.
• Нещата, придобити по време на брака, като подарък, наследени или в резултат на други безвъзмездни сделки.

Значението на приноса му ще трябва да докаже. Подходящи проверки, счетоводни отчети, свидетелски показания, фотографии, показващи промените договор за покупко- продажба с определянето на първоначалната цена и действителните резултати от оценката на обекта - всичко, което ви позволява да се докаже вашия случай.

Един от съпрузите е на бабата на паянтовата къща в населено място. По време на брака на съвместните усилия на няколко го превръщат в селска къща. Разбира се, парите, които той е инвестирал много. В този случай съдът може да определи втори съпругата дял от имуществото, което се счита за лично - но не задължително 50%, и в съотношение с първоначалната цена и реабилитиран разходи.

Ако се докаже, че не са провели общо домакинство, въпреки че разводът е само сега, собственост закупени в момент, когато семейството всъщност не съществува, и ще остане ваш.

Освен това, в списъка не може да бъде всичко на малолетни и непълнолетни деца. Дрехи, обувки, играчки, спортни стоки, музикални инструменти се изпращат на лицето, с което живота на детето. Втората съпруга компенсация за това не е предвидено.

Вноски от името на децата и не разделение - това е тяхна собственост.

Как да защитите вашия имот от раздел

Това се случва, че не всичко, придобито по време на брака, аз искам да споделя. Например, след сватбата, не продадете бакалавър апартамент за закупуване на жилище с малко повече допълнително заплащане. В действителност, по-голямата част от парите, спечелени преди брака и не трябва да бъдат разпределени между страните.

Такъв е случаят и има предбрачен договор и споразумение за разделяне на имуществото, което е по-добре да се заключи по-рано. Когато няма лоши чувства, че е по-лесно да се гледа на нещата правилно.

Друг вариант - да водят проверките и да преведете пари по канали, които могат лесно да се проследят. Така че вие ​​ще бъдете в състояние да докаже в съда, че той е прекарал на семейство апартамент предбрачното пари или парите, които сте дали на родителите.

Тъй като не е необходимо да се опазва имуществото на секцията

Нека оставим настрана моралната страна на въпроса. Има техники, които ще бъдат освободени настрани, на първо място за вас,

• Запис собственост на трето лице. Собственикът ще получи пълното право да се разпорежда с тях, така че лесно можете да останете без нищо. И ако трета страна нещо се случи, тогава имота ще премине по наследство.

• Продайте имота към раздела. Подобна сделка е лесно да се предизвикателство, тъй като съвместно придобити добър осъществява със съгласието на другия съпруг, - ние сме преди всичко говорим за скъпи неща, като апартаменти или автомобили. В резултат на това половината от съда с вас все пак ще вземе, ако се намеси в случая добър адвокат.

Точки трябва да запомните

• По-добре е да се обсъди въпросът за разделянето на собствеността в аванс и да подпише съответните документи, докато в една връзка цари мир.
• Ако прекарвате за закупуване на голямо семейство предбрачните спестявания, освен доказателствата.
• Когато става дума за съд, търсене на добър адвокат, който да помогне за възстановяване на справедливостта. Вратички за безскрупулни съпрузи не са много, и те са известни.
• Кредити също трябва да споделят, така че е най-добре да бъде наясно с дълговете на съпруга. Събиране на доказателства, че е взел заем без вашето съгласие, и парите, похарчени за себе си.