Как изгодно да наемете апартамент за Airbnb
Пътуване / / December 19, 2019
Идентифицирайте вашата целева аудитория
Разбира се, всеки наемодател би искал да види в дома си тих, скромен, непретенциозен, но щедри милионери. Въпреки това, се опита да вземе трезво погледнете вашия апартамент и не се притеснявайте, ако тя попада в категорията на бюджетните възможности. Понякога най-евтините общежития печелят многократно повече луксозни хотели в резултат на голямото търсене.
Airbnb услуга обикновено предлага много висока цена за жилище във вашия район. Помислете, за които ще се доближава до най-много и се опитайте да съчетаете рекламите в този стил.
Подчертайте предимствата на апартамент
В туристическите градове много възможности да печелят от отдаване под наем на жилища за отдаване под наем, но и много конкуренция. Защо трябва един пътник да изберете вашия апартамент?
Първото нещо, което обикновено се обърне внимание - това е цената, както и наличието на минимален стандарт.
Имайте предвид, че на основата на пирамидата на Маслоу е бързо пътник без прекъсвания, Wi-Fi.
Освен ако имате висок рейтинг и положителни отзиви, мисля за това, което са предимствата на вашия апартамент и местоположението му. Удобен транспорт и забележителности в непосредствена близост, гледката от прозореца, джакузи, необичайни ремонти?
Дори ако Къщата се намира извън града и не се получи точно в центъра, той може да се обжалва пред пътувате с кола. Бъдете сигурни, да се спомене възможността за безплатен паркинг.
Не забравяйте за качествени снимки дом: снимките на флаери искат да са много повече от една снимка, направена с мобилен телефон в бързаме.
Увеличение на цените в очакване на празниците и важните събития
Прегледайте внимателно календара на събитията в града, където под наем на апартамент: туристи излитат жилища не само през новата година. Много хора идват на концерт или съчетават почивката с един дълъг уикенд като майските празници. Вземете правото да повиши цената на тези дати. Намаляване винаги имам време.
Оферти платен почистване
Допълнителна такса за почистване - е доброволно. Въпреки това, в европейски градове срещу общата цена на корпуса на допълнителни 20-30 долара само може да се изгуби и няма да повлияе на избора на вашия апартамент. И работата ви ще бъде платена за.
Стремете се към най-висока оценка
Когато вашият апартамент набира висок резултат и много положителни отзиви, неговите препоръчва увеличение на цените на дребно, а с него и интересът към жилища. За съжаление, не винаги е възможно да се предскаже естеството на обратна връзка с клиентите, но достатъчно, за да бъдат внимателни, приятелски, да вземе един апартамент, който отговаря на описанието на и положителни отзиви няма да отнеме много време почака.
Намери допълнителни възможности да печелят допълнително пари
Има различни услуги, които туристите мързеливи или трудно да се намери за себе си. И вие като местните хора те ще донесат лесни пари. Например, почти всеки град на гостите се предлагат в удобни велосипеди под наем, в азиатските страни - мотопеди. Много хора искат да наемете кола или да използват транспорт, таксита, частни шофьора.
Помогнете на вашите гости преглед селекция от турнето. Подредете с добро ръководство, които ще ги препоръчва за процент. По същия начин, направи същото с ресторанти, барове и кафенета в квартала.
Доплащане може да предложи наематели готвят закуска за тях, само незабавно да посочите предпочитанията си. И, разбира се, не на цените на разговорите са по-високи, отколкото в съседните кафенетата, и по-добра изненада от дома си, като прясно изпечен пай.
премия
- Поканете приятел дизайнер помещения и го помолете да ви дам един съвет. Апартамент нужда не изглежда перфектно хотелска стая, у дома небрежност елемент което му придава чар, но професионален могат с точност да кажа няколко успешни открития за комфорт.
- Погледнете за допълнителни услуги, които са от полза за вас се прави разлика между стотиците конкуренти: нека обади с домашен любимец, да сложите сгъваемо легло или инсталиране на оборудване за хора с увреждания възможности.
- Не забравяйте, че в работата с туристите огромна роля на човешкия фактор. Възможно е да има облицовка трансфери полети недоразумение. Попитайте опит на хората в този форум наемодателите да са готови на всичко.
- Махни си ръцете на поне малко английски и няколко фрази на езика туристите, които често идват във вашия регион. Тя ще бъде хубаво да си гости и да помогне за преодоляване на езиковата бариера.
Като следвате тези правила, можете да доста бързо се превърна superhozyainom GET положителна обратна връзка, оценка, опашки от клиенти и високи цени.